Первым зданием иннограда "Сколково" будет так называемый "умный дом", разработанный архитектурным бюро Bernasconi. Однако сам автор проекта Борис Бернаскони отмечает, что это название неточное. Официально он называется "Гиперкуб", поясняет он. "Это своего рода модель будущего города,— говорит архитектор.— Он включает в себя несколько принципов: это и дом-коммуникатор — информационный портал проекта "Сколково", где можно будет и получать информацию, и регистрироваться в проекте, и проводить семинары, выставки и т. д. С точки зрения технологий он реализует градостроительный принцип 4E — эргономика, энергоэффективность, экологичность и экономичность. Это и экспериментальная площадка, где можно использовать различные материалы и технологии; его можно рассматривать и как "музейный экспонат", как демонстрацию того, что современная архитектура может дать жителям и обществу. Здание позволяет показать, что архитектура — это не только функция плюс эстетика, оно может трансформироваться, менять свои функции в зависимости от того, что сейчас требуется".
"Сверхзадачи" принципа 4E включают в себя, в частности, отказ от привлечения энергии из невозобновляемых источников и "дружелюбие к резидентам и гостям". Также предполагается достичь нулевого воздействия на окружающую среду и эффективной эксплуатации здания с точки зрения экономики. Кроме того, здание должно меняться, приспосабливаясь к потребностям людей. Предполагается, что "Гиперкуб" может использоваться как для нужд искусства, дизайна, науки и образования, так и политиками, бизнесменами, журналистами и легко трансформироваться для выполнения различных задач.
"Само здание очень простое, дорогой является только оболочка — медиафасад, который может использоваться для коммуникации и информирования,— поясняет Борис Бернаскони.— Сейчас идет проектирование здания, мы надеемся, что какой-то результат будет виден уже в 2011 году. Проект курирует вице-президент Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий Виктор Маслаков. Здание будет строиться последовательно — например, его фасады являются двухслойными: сначала теплый контур, затем внешний медиафасад, арт-фасад. В зависимости от целей дом может быстро меняться снаружи и внутри — например, помещение для выставки может смениться залом для конференций".
"Не исключено, что со временем он может стать совсем другими зданием с иными функциями,— предположил Борис Бернаскони.— Сейчас города меняются очень быстро, особенно такие, как "Сколково". И архитектура теперь работает не на вечность, а на текущие функции, поэтому она должна быть мобильной, трансформируемой".