Вчера Ъ рассказал о скандале вокруг полномочного представителя президента в Санкт-Петербурге Виктора Черкесова. Полпред, напомним, решил разместить свою резиденцию во Дворце бракосочетаний и потребовал очистить помещение до 1 августа. Коллега Черкесова, полпред президента в Сибирском округе Леонид Драчевский, пошел другим путем. Он остановил свой выбор на здании обанкротившегося Сибирского банка. Такой выбор должен обрадовать новосибирцев: продажа здания позволит банку расплатиться с 51 тыс. вкладчиков.
Еще до первого визита Леонида Драчевского в Новосибирск, состоявшегося в начале июня, представители управделами президента приезжали в столицу округа, чтобы рассмотреть варианты резиденции для генерал-губернатора. Местные власти рекомендовали помещения обладминистрации и областного совета депутатов. В качестве альтернативы были предложены здания бывшего штаба Сибирского военного округа (штаб сейчас переведен в Читу) и Сибирского банка. Последнее, как оказалось, лучше всего подходит для размещения федеральной структуры. Это трехэтажный особняк в центре города площадью 4 тыс. кв. м с прилегающей огороженной территорией размером около 5 тыс. кв. м. Накануне августовского кризиса 1998 года в здании был произведен евроремонт, а вскоре Сибирский банк прекратил свою деятельность.
После закрытия реестра кредиторов Сиббанка (в середине апреля нынешнего года) размер признанной кредиторской задолженности составил порядка 225 млн рублей, тогда как реальные активы банка составляют всего 180 млн рублей. Офисное здание банка выставлялось на аукцион для продажи сначала за 85 млн рублей, потом цена снизилась до 72,8 млн. Но покупателей не было. Чтобы избежать дальнейшего снижения цены, комитет кредиторов банка решил снять здание с аукциона и самостоятельно заниматься его продажей. Поэтому заявление Леонида Драчевского в один из его приездов в Новосибирск о том, что он планирует разместить свою резиденцию именно в здании Сибирского банка, кредиторы восприняли с энтузиазмом.
На внеочередном собрании комитета кредиторов областная администрация сбила цену здания до 48 млн рублей (с учетом НДС сумма сделки составит около 57 млн). Конечно, эта сумма гораздо меньше той, которую планировалось выручить за почти новенький офис. Зато эти "живые" деньги в сумме с 45 млн рублей, имеющиеся на резервных счетах Сиббанка в ЦБ, позволят сразу рассчитаться с кредиторами первых трех очередей, включая 51 тыс. частных вкладчиков.
Впрочем, к неприятному удивлению областных властей оказалось, что "начинка" здания — мебель, компьютерные сети, сигнализация, оборудование — проходит по другому балансу и в стоимость здания не входит. Поэтому сейчас в банке работает комиссия, которая должна решить, что из имущества можно будет купить для обустройства офиса полпреда.
Постановление губернатора о выделении средств для покупки здания уже подготовлено. Специально для этого область возьмет кредит. Из банка уже начали вывозить архивы и нераспроданное имущество, что вызывает тревожное любопытство особо настырных частных вкладчиков, постоянно отирающихся у дверей банка. Впрочем, частным вкладчикам можно не беспокоиться: для них денег хватит при любом раскладе. Другой вопрос, как скоро их начнут выплачивать. По словам председателя областного комитета по управлению госимуществом Дмитрия Верховода, средства должны поступить на счет Сиббанка через пять дней после подписания соглашения о покупке, то есть к концу этой — началу следующей недели. А внешний управляющий банка Алексей Зайков заявил Ъ, что не освободит помещения, пока не получит все средства в полном объеме.
Тем временем выяснилась еще одна пикантная деталь. Здание, оказывается, не прошло госприемку после масштабной реконструкции, и техническая документация на него не утверждена. То есть, если следовать закону, его нельзя покупать и продавать. Впрочем, по словам Верховода, обладминистрация взяла все формальности с регистрацией на себя. Надо думать, к приезду Леонида Драчевского (его ждут в начале июля) все будет улажено.
ЭЛЬМИРА Ъ-НИГОМЕДЬЯНОВА, ЮРИЙ Ъ-ПРОКОПЬЕВ, Новосибирск