Сама по себе покупка недвижимости в странах Евросоюза не является достаточным основанием для получения вида на жительство. Такие инвестиции дают определенные преимущества, но не отменяют других требований местного законодательства
В Испании покупка жилья дает право приобретателю и его семье на годовую мультивизу. Для получения вида на жительство без права на работу помимо наличия жилплощади (в среднем по стране не дешевле 200 тысяч евро) необходимо разместить не менее 75 тысяч евро на банковском депозите, подтвердить постоянный доход за пределами страны, а также представить справки об отсутствии судимости и о состоянии здоровья.
Нерезидент, владеющий жильем в Германии, может рассчитывать на получение годовой шенгенской визы, дающей право на 90-дневное пребывание в ЕС, но не более 30 дней за одну поездку. Покупка недвижимости является лишь одним из условий подачи заявления на вид на жительство, так как служит косвенным подтверждением финансового благополучия.
Приобретение недвижимости является одним из самых удобных способов получения вида на жительство в Болгарии, так как считается инвестицией в болгарскую экономику. Сумма таких инвестиций должна быть не меньше 1 млн болгарских левов (примерно 511 тысяч евро).
На Кипре наличие недвижимости в собственности является основанием для получения временного вида на жительство. При этом важным условием является подтверждение легальности потраченных на покупку жилья средств. Минимальная стоимость объекта недвижимости не определена.
На Мальте нерезиденты могут получить вид на жительство путем покупки апартаментов или коттеджей не дешевле 93 тысяч евро и других объектов недвижимости стоимостью не менее 150 тысяч евро.