Маклеры выделяют три основные группы российских соискателей недвижимости в Латвии.
Первая — самая многочисленная — желающие приобрести в Латвии дачу. В понятие попадает не только курортная Юрмала, но и престижный центр Риги.
Вторая категория — охотники за шенгеном. Инвесторы, желающие оформить постоянный вид на жительство в Европе, готовы рассматривать самые разные предложения, вплоть до скупки неликвидных объектов на нужную сумму в латвийской провинции.
Третья группа — творческий бомонд. Свои владения в Юрмале уже имеют Ксения Собчак, Александр Масляков, Владимир Винокур, Михаил Задорнов, Валерий Сюткин. Задним числом им вид на жительство в Латвии уже не оформят. Но каждая новая покупка (или переоформление имеющейся собственности через членов семьи) позволяет получить вид на жительство.
Процедура
Латвийская тропа в Европу
Как это делается
Согласно новой редакции закона об иммиграции, вид на жительство в Латвии (а значит, и пропуск в шенген и Евросоюз) можно получить в трех случаях: купить недвижимость, стать собственником компании или совладельцем банка.
Процедура в случае операций с недвижимостью проста: иностранец приобретает один или несколько объектов латвийской недвижимости, общая сумма сделки должна составлять не менее 100 тысяч латов (в столичном регионе). Если объекты находятся за пределами Риги, то сумма сделки — не менее 50 тысяч латов. Обязательное условие — оплата безналичным путем.
Продажа недвижимости раньше истечения пятилетнего срока означает автоматическое аннулирование вида на жительство.
Процесс оформления покупки недвижимости в Латвии занимает как минимум месяц. Ставка ежегодного налога на жилье — 0,1-0,3 процента от кадастровой стоимости.
Вид на жительство первоначально оформляется в консульских учреждениях за пределами Латвии сроком до 5 лет (рассмотрение документов занимает от 30 до 90 дней). Затем он может быть продлен или заменен на другой статус — постоянный вид на жительство. Однако в этом случае претенденту нужно будет доказать, что в течение последних 5 лет он не покидал территорию Латвии больше чем на 6 месяцев подряд.
Чтобы получить гражданство Латвии, которое одновременно является гражданством Евросоюза, иностранец должен легально прожить в Латвии 10 лет, сдать экзамен на знание латышского языка и истории и отказаться от гражданства своей страны.