Так можно охарактеризовать стройку, ведущуюся сейчас на правом берегу Казанки — площадку ЖК «Магеллан». Комплекс возводится компанией «ТАТ иммобилен». Финансовым партнером застройщика выступает Банк Зенит. Благодаря стабильному финансированию за прошедший год, работы на этом объекте не прекращались ни на один день — несмотря на сложные для строительной сферы в целом экономические условия.
На площади 4,461 гектара, между улицами Мусина и Чистопольской рядом с «Аквапарком» и «Татнефть Ареной» одновременно завершается строительство пяти домов переменной этажности от 10 до 22 этажей. Это почти 800 квартир, от однокомнатных до шестикомнатных, общая площадь которых в жилом комплексе составляет около 61 тыс. кв. метров, 7,2 тыс. кв. метров торговых площадей. Помимо квартир в «Магеллане» — почти 6 тыс. кв. метров торговых площадей на первых этажах.
В архитектуре комплекса использованы плавные, изогнутые «волнообразные» силуэты. Переменная этажность секций с уменьшением высоты в сторону акватории Казанки позволяет открыть из многих квартир вид на противоположный берег реки и панораму Казанского кремля.
Все дома выполнены на монолитном каркасе, с кирпичным заполнением. В домах предусмотрена современная техническая и инженерная «начинка»: лучевая система отопления с поквартирным учетом тепла, автоматическая пожарная сигнализация с противодымной защитой, в каждом подъезде — грузовой и пассажирский лифты Otis. В каждой квартире — проведенный высокоскоростной Интернет и телефонная линия. Для остекления используются алюминиевые и пластиковые стеклопакеты.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено созданию комфортной жилой среды. Дома «Магеллана» формируют закрытое от шума и ветров просторное и светлое внутридворовое пространство. Благоустроенная «зеленая зона» с элементами ландшафтного дизайна включает декоративный водоем, вязы, пихты, газон и цветники, а также детскую площадку и зону отдыха с малыми архитектурными формами. В подземной части «Магеллана» располагается парковка для жильцов комплекса. Весь комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а вход на территорию осуществляется только по специальным пластиковым карточкам.
К марту основная часть работ по возведению всех пяти жилых домов комплекса будет завершена: они заведены под крышу, заканчивается остекление окон и балконов, ведется монтаж и подключение инженерных систем. Осенью, по расчетам застройщика — компании «ТАТ иммобилен», ЖК «Магеллан» будет готов к заселению. В ближайшее время квартиры в «Магеллане» можно будет приобрести по ипотеке или в рассрочку — соответствующие программы сейчас разрабатываются в партнерстве с банковской группой «Зенит».