Проект строительства бизнес-центра на Университетской набережной, которым ранее занималась компания "Водоканалстрой", бывшая "дочка" ГУП "Водоканал Санкт-Петербург", приобрела малоизвестная швейцарская компания АО "Бьер Люмьер Холдинг". Участники сделки утверждают, что покупатель связан со структурами, занимающимися производством и реализацией пива в Петербурге. Впрочем, игрокам пивного рынка о такой компании неизвестно.
Швейцарская инвестиционно-девелоперская компания "Бьер Люмьер Холдинг" приобрела проект офисного центра класса "А" общей площадью 8,2 тыс. кв. м на земельном участке в 800 кв. м на Университетской набережной, д. 7-9-11, корп. 5, лит. А, сообщили в Colliers International, представляющей интересы собственника объекта — ООО "Имущественный Комплекс "Университетская"". В настоящее время проект согласован, начало строительства намечено на середину 2010 года. Сумма сделки не раскрывается.
Здание бывшей водопроводной подстанции постройки 40-х годов расположено на территории Санкт-Петербургского Государственного Университета и до недавнего времени находилось в хозяйственном ведении ГУП "Водоканал СПб". В 2007 году правительство Петербурга передало здание для реконструкции под офисный центр ЗАО "Водоканалстрой", коммерческой структуре, отделившейся от "Водоканала" в 1996 году. Впрочем, уже в 2009 году объект передали ООО "Имущественный Комплекс "Университетская"". Учредителем и гендиректором "Имущественного Комплекса "Университетская"" (зарегистрировано в 2009 году) является Вера Агиян, супруга председателя совета директоров ЗАО "Водоканалстрой" Владимира Агияна.
По оценкам директора по профессиональной деятельности Knight Frank Николая Пашкова, сумма сделки могла составить лишь $2,5 млн. А по мнению исполнительного директора Praktis CB Сергея Федорова, покупатель мог заплатить и до $15 млн.
В Colliers International утверждают, что "Бьер Люмьер Холдинг" связана со структурами, занимающимися производством и реализацией пива в Петербурге. Владимир Сергунин, заместитель директора департамента инвестиций Colliers International, добавил, что компания заинтересована в покупке других девелоперских проектов в Петербурге, о которых будет объявлено, вероятно, в течение полугода.
Впрочем, участникам пивного рынка неизвестно о такой компании. Ресторатор Петр Алешин сомневается в существовании швейцарских пивных компаний в Петербурге. Антон Судаков, председатель совета директоров компании "Питер-пиво", добавляет, что игроки пивного рынка в текущих условиях рынка не расширяются и не начинают новых проектов. Он допускает, что покупателем мог стать дистрибьютор какой-нибудь малопопулярной марки пива, но сомневается, что у него могли быть средства на покупку проектов офисных центров. Участники рынка недвижимости не исключают, что покупателем мог выступить и сам продавец.