Большинство банков, несмотря на общее уменьшение емкости рынка частных ссуд, сохранили объемы кредитования физических лиц на прежнем уровне. А изменение условий выдачи ссуд в Пробизнесбанке было связано с падением цен на недвижимость.
В прошлом обзоре Ъ написал об итогах опроса ряда банков, которые до выборов значительно сократили объемы и сроки выдачи ссуд для частных лиц или вообще временно приостановили предоставление этих услуг. Однако, в то время как одни банки предпочитают подстраховать себя, рискуя даже потерять клиентуру и часть доходов, другие банки не склонны даже временно уходить с этого рынка. Специалисты в таких банках не связывают изменения, которые происходят в структуре кредитных портфелей банков, с политической ситуацией в России.
По мнению специалистов Пробизнесбанка, которые также не намерены в предвыборный период изменять свою кредитную политику, уйти с рынка ссуд сейчас значительно проще, нежели потом вернуться на него. И даже в случае неблагоприятного исхода выборов ситуация будет меняться постепенно, поэтому сворачивать операции пока, по их мнению, рано. А в случае благоприятных результатов выборов банкиры ожидают большой приток клиентов.
Изменения, которые произошли в Пробизнесбанке на прошлой неделе в условиях выдачи ссуд частным лицам, связаны напрямую с ситуацией на рынке недвижимости. В связи со снижением цен на недвижимость и разработкой ряда федеральных программ, которые должны сделать покупку квартир более доступной для потребителей, банкиры намерены отныне оценивать закладываемые квартиры и дачи на 20% дешевле, нежели раньше. Конечно, этот показатель не соответствует реальному снижению цен на недвижимость, которое меньше. Однако, установив новые условия выдачи ссуд, банкиры тем самым сделали обеспечение кредита более надежным. Все остальные условия предоставления ссуд под залог недвижимости в банке остались прежними.
Изменились условия кредитования и в банке "Санкт-Петербург". Ставки по ссудам составляют отныне 80-100% годовых в рублях. Дешевле стоят кредиты под залог денежных средств на срочных вкладах в банке и под залог акций самого банка. Дороже обходятся клиентам кредиты, которые обеспечены залогом ценных бумаг внешних эмитентов и поручительством организаций--клиентов "Санкт-Петербурга" с хорошей репутацией.