Комплекс «Город столиц», башня «Санкт-Петербург»

Ме­сто­по­ло­же­ние: Цент­раль­ный ок­руг,
ММДЦ «Мо­ск­ва-Си­ти»
Пло­щадь апар­та­мен­тов (кв. м): 221
Этаж/этаж­ность: 42/62
Це­на ($): 2,2 млн
За­ст­рой­щик и про­да­вец: Ca­pi­tal Gro­up

Высотка с трепетом Есть та­кое стран­ное ме­сто, где от Мо­ск­вы до Санкт-Пе­тер­бур­га па­ра де­сят­ков ша­гов. На­хо­дит­ся оно в «Москве-Си­ти», а име­на­ми двух са­мых зна­чи­мых рос­сий­ских го­ро­дов наз­ва­ны баш­ни комп­лек­са «Го­род сто­лиц». Ту­да-то мы и отп­ра­ви­лись вме­сте с мэт­ром оте­че­ст­вен­ной эст­ра­ды Фи­лип­пом Кир­ко­ро­вым.

«Па­ру лет на­зад я уже бы­вал в од­ной из ба­шен «Си­ти», вот толь­ко не пом­ню, в ка­кой имен­но»,— из­ви­ня­ю­щим­ся то­ном приз­нал­ся Фи­липп. В се­ро-бе­тон­ных ске­ле­тах бу­ду­щих вы­со­ток, ко­то­рые в то вре­мя еще не бы­ли об­ла­че­ны в фа­сад­ные па­не­ли, и впрямь бы­ло не­муд­ре­но за­пу­тать­ся. Да и сей­час не­ко­то­рые из них, поб­ле­ски­ва­ю­щие од­но­тип­но ок­руг­лы­ми бо­ка­ми, в восп­ри­я­тии сли­ва­ют­ся в еди­ный об­раз. Но «Го­род сто­лиц» с его дроб­ной ге­о­мет­ри­ей уст­рем­лен­ных вверх ча­стей, ори­ги­наль­но раз­вер­ну­тых од­на от­но­си­тель­но дру­гой, ни с чем не спу­та­ешь.

«Это вто­рой по сте­пе­ни го­тов­но­сти объект «Мо­ск­вы-Си­ти»,— сра­зу на­чал объяс­нять встре­ча­ю­щий Фи­лип­па пред­ста­ви­тель ком­па­нии-за­ст­рой­щи­ка.— Мы сда­ем его в кон­це го­да». Впро­чем, как и все ос­таль­ные баш­ни «Москвы-Си­ти», «Го­род сто­лиц» на­ча­ли об­жи­вать уже дав­но. Офис­ная часть уже функ­ци­о­ни­ру­ет в пол­ную си­лу, в тор­го­вой зо­не за­кан­чи­ва­ет­ся внут­рен­няя от­дел­ка, а на жи­лых эта­жах идет мон­таж ком­му­ни­ка­ций.

«Дет­ст­во и часть юно­сти я про­жил на не­вы­со­ком эта­же в до­ме с не­боль­ши­ми ок­на­ми, где по­тол­ки все­го 2,2 м. Пред­став­ля­е­те, это с мо­им-то ро­стом! — с улыб­кой вспо­ми­нает Кир­ко­ров, по­ка мы под­ни­ма­ем­ся на­верх.— А ком­форт­но я се­бя чув­ст­вую в по­ме­ще­ни­ях вы­со­той хо­тя бы 3,5 м, а луч­ше и все пять. Мне всег­да не хва­та­ло про­сто­ра. По­э­то­му к вы­сот­кам, ко­то­рые мо­гут дать это ощу­ще­ние, я от­но­шусь с тре­пе­том».

Prezident для звезды До са­мо­го вер­ха мы не доб­ра­лись (там ак­тив­но идут стро­и­тель­ные ра­бо­ты), ос­та­но­ви­лись на 42-м эта­же. Но ощу­ще­ния про­сто­ра и про­ст­ран­ст­ва пре­до­ста­точ­но и тут. Сей­час, по­ка еще не ус­та­но­ви­ли пе­рек­ры­тия меж­ду со­сед­ни­ми апар­та­мен­та­ми, это чув­ст­ву­ет­ся осо­бен­но — по­ме­ще­ние ка­жет­ся бе­ско­неч­ным, пе­ре­те­ка­ю­щим пря­мо за ок­на. «Вид от­сю­да про­сто су­мас­шед­ший! — во­ск­ли­ца­ет Фи­липп.— Уди­ви­тель­но, но да­же до­воль­но близ­ко рас­по­ло­жен­ные со­сед­ние башни его не пор­тят. При­мер­но та­кие ощу­ще­ния у ме­ня воз­ни­ка­ют в не­бо­ск­ре­бах Нью-Йор­ка, но тут, пра­во сло­во, не ху­же».

Из-за оби­лия ви­дов и про­ст­ран­ст­ва да­же по­тол­ки (ко­то­рые тут на ниж­ней план­ке зап­ро­сов Фи­лип­па — 3,5 м) ка­жут­ся вы­ше. «А на пос­лед­них эта­жах вы­сота по­тол­ков под 5 м»,— ра­ду­ет Кир­ко­ро­ва ри­эл­тер.

Каж­дый этаж в ско­ром бу­ду­щем раз­де­лят на пять апар­та­мен­тов: че­ты­ре боль­шие уг­ло­вые квар­ти­ры — при­мер­но по 200 кв. м, а одна по­мень­ше. Что­бы чет­че пред­ста­вить се­бе, как это бу­дет выг­ля­деть, мы спу­ска­ем­ся на 24-й этаж, где мон­таж межк­вар­тир­ных пе­ре­го­ро­док уже идет, а в апар­та­мен­тах Pre­zi­dent (каж­дый из пяти апар­та­мен­тов на этаже имеет свое фир­мен­ное наз­ва­ние) есть и внут­рен­няя от­дел­ка, и да­же ме­бель. Во­об­ще, «Го­род сто­лиц» — это един­ст­вен­ный в «Си­ти» комп­лекс, где апар­та­мен­ты про­да­ют­ся с от­дел­кой.

«Очень удач­но по­доб­ра­на цве­то­вая гам­ма, бе­же­вый и мо­лоч­ный — это как раз то, что я люб­лю! — во­ск­ли­ца­ет Фи­липп, об­хо­дя все ком­на­ты. — У ме­ня та­кая ин­тен­сив­ная ра­бо­та, что до­ма хо­чет­ся че­го-то пос­по­кой­нее». За­ме­ча­ет Фи­липп од­ну не­о­жи­дан­ную для вы­со­ток де­таль: в не­ко­то­рых ок­нах есть фор­точ­ки, что для не­бо­ск­ре­бов боль­шая ред­кость. «Ко­неч­но, здесь есть и вы­тяж­ная вен­ти­ля­ция, бу­дет и мно­го­зон­ная си­сте­ма кли­мат-конт­ро­ля, но мы пос­чи­та­ли воз­мож­ным сде­лать и та­кой спо­соб про­вет­ри­ва­ния»,— по­яс­ня­ет ри­эл­тер.

Апар­та­мен­ты Pre­zi­dent раз­делены на три ком­на­ты — сто­мет­ро­вую кух­ню-го­сти­ную и две снаб­жен­ные са­нуз­ла­ми и гар­де­роб­ны­ми спаль­ни. Од­на да­же с кро­ватью, на ко­то­рой Фи­липп не упу­стил слу­чая по­ва­лять­ся. «Ну, где еще мож­но за­стать Кир­ко­ро­ва в кро­ва­ти? Толь­ко в «Го­ро­де сто­лиц»! А в це­лом я от это­го объек­та в во­стор­ге. И ро­скош­ный вид, и ка­че­ст­вен­ная строй­ка. Я бы, по­жа­луй, ос­тал­ся тут жить».

БАЛЛЫ

Местоположение 9

объекта недвижимости

Архитектурная ценность 8

Юридическая надежность 8

Соотношение цены и качества 9

Привлекательность 9

Экологичность 8

Общий балл 51

Оценки выставляются по 10-балльной системе

в соответствии с субъективным мнением

героя публикации