Первый комплекс бизнес-центра "Пулково Скай" введут в эксплуатацию в сентябре 2009 года. Строительство еще двух зданий, входящих в этот же бизнес-центр, будут завершены до конца нынешнего года. Об этом в рамках международного форума PROEstate журналистам сообщил генеральный директор БЦ "Пулково Скай" Андрей Хитров. "В ближайшее время мы получим разрешение на ввод первого комплекса бизнес-центра. Сейчас в здании завершаются отделочные работы", — сказал господин Хитров.
На данный момент в аренду сдано порядка 50% площадей, из займут как российские, так и зарубежные компании. "Мы заключили предварительные договоры аренды с крупными компаниями, работающими в сфере логистики, инжиниринга, недвижимости и девелопмента. С ними окончательные контракты будут подписаны в ноябре. Сейчас также ведем переговоры с несколькими IT-компаниями и авиаперевозчиками", — рассказал генеральный директор БЦ "Пулково Скай".
Общая площадь всех трех корпусов бизнес-центра составит 76 тыс. кв. м, арендаторам предложат 41 тыс. кв. м.
Господин Хитров отметил, что бизнес-центр отнесен к категории В+, поскольку, несмотря на соответствие всем международным стандартам, расположен не в центральной части города.
Он также сообщил, что компания рассчитывает к концу сентября заполнить первый комплекс бизнес-центра на 60%, к концу года — на 100%. "Все три корпуса по самым пессимистичным прогнозам мы рассчитываем заполнить в течение двух лет. Арендные ставки составят чуть более 1 тыс. рублей", — сообщил господин Хитров.
Аренда
"Стокманн" определился с площадями
"Стокманн Невский Центр" сдаст в аренду 24,5 тыс. кв. м площадей. Около 20 тыс. кв. м будут отданы под торговые зоны, 2,5 тыс. кв. м займут рестораны и фуд-корт, 2 тыс. кв. м — спортивно-оздоровительный комплекс. Об этом сообщил начальник строительного технического отдела ООО "Пеуру" (управляющая компания) Михаил Шприц.
Под офисы будут полностью отданы 8-й и 9-й этажи комплекса. Офисные площади займут 5,8 тыс. кв. м. Подземный паркинг на 550 машиномест — 21 тыс. кв. м.
По словам координатора проектных работ ООО "Пеуру" Вадима Соколова, паркинг разместится на -4-м и -2-м этажах и станет крупнейшим в центре Петербурга.
"Это уникальный проект для исторической части города. Паркинг позволит полностью решить проблемы с парковкой для работников и посетителей центра в такой загруженной части, как площадь Восстания, и прилегающих к ней улицах", — отметил он.
"Стокманн Невский Центр" строится на углу Невского проспекта и площади Восстания. Общая площадь будущего комплекса составит 97 тыс. кв. м. Прооект осуществляет финский ритейлер Stockmann. Стоимость проекта оценивается в €185 млн.
Жилье
"Балтрос" готовит первую очередь
УК "Балтрос" планирует ввести первую очередь городского жилого района "Славянка" в Санкт-Петербурге до конца 2011 года. Об этом сообщил первый вице-президент УК "Балтрос" Олег Еремин. "До конца 2011 года мы планируем ввести в эксплуатацию VIII квартал, который реализуется в рамках контракта между компанией и правительством Петербурга", — заявил господин Еремин.
Площадь планируемого к вводу жилья в рамках VIII квартала составляет 140 тыс. кв. м. Общая площадь проекта — 1,4 млн кв. м, сообщил представитель УК "Балтрос".
В 2011-2012 годы компания планирует ввести I и VII кварталы, жилая площадь каждого составит примерно 250-300 тыс. кв. м. Срок реализации проекта — около 4-5 лет.
Все кварталы, кроме VIII, УК "Балтрос" будет реализовывать за счет собственных средств, подчеркнул господин Еремин. При этом он затруднился назвать общий объем вложений в проект, отметив, что инвестиции в подготовку территории, включая инженерную подготовку и строительство подстанции, составили около 2,5 млрд рублей.
Жилой район "Славянка" разместится в Пушкинском районе Петербурга на участке, ограниченном тупиковой железнодорожной веткой от Пушкина до трассы М-10, Колпинским шоссе и 4-м проездом нежилой зоны Восточное. Согласно проекту, здания будут 4-6-этажными, сгруппированными по небольшим кварталам.