Беззаборная жизнь

Жить за городом, спрятавшись и от соседей, и от природы за высоченными заборами, в последнее время считается моветоном. Наши эксперты — телеведущая Ксения Туркова и продюсер Евгений Кобылянский — примеряли на себя открытый формат проживания в коттеджных поселках.

Хвойная сказка

По дороге в поселок "Лесная сказка" продюсер Евгений Кобылянский немного ворчал, что ехать далековато, но его настроение тут же изменилось, когда мы добрались до цели. Главное достоинство поселка заметно и на глаз, и на нюх сразу — вокруг хвойный лес, да и на самой территории "Лесной сказки" деревьев в изобилии.

Эта территория является частью Тютчевского лесничества, из чего следует, что поблизости едва ли появятся другие новые поселения. Но тут же возникает и вопрос о законности этого строительства. "Когда-то здесь располагался пионерский лагерь с таким же названием "Лесная сказка", который давно уже стоял заброшенным; на его месте и строят",— объясняет ситуацию встретившая нас риэлтер компании "Инком-недвижимость" Олеся.

"Как хорошо, что здесь нет заборов! — восклицает Евгений, когда мы входим внутрь.— Такой же формат жилья принят в Скандинавии, где я часто бываю: ни заборов, ни встроенных гаражей. Я категорически против сожительства в одних стенах с автотранспортом".

Дом, который мы осмотрели, как раз таков (хотя в некоторых проектах "Лесной сказки" встроенные гаражи все же присутствуют). Несмотря на довольно скромный размер, маленьким он не кажется: высокие потолки, большие окна и балкончики визуально увеличивают размеры. "Хотя мне бы хотелось, чтобы дома были побольше,— заметил Кобылянский на выходе из "Лесной сказки".— Моей большой семье здесь было бы тесновато".

Сообразить на четверых

Коттеджный поселок "Петрофф", куда мы отправились вместе с телеведущей канала REN TV Ксенией Турковой, выделяется на фоне других поселений Новорижского шоссе, явно склонных к гигантомании. В нем всего четыре домовладения.

"Здесь планировали поселиться семьи четырех друзей,— рассказывает нам по дороге риэлтер компании Vesco Наталья Картавцева.— Поэтому и поселок такой маленький, и заборов между домами нет, и все строительные работы велись под их пристальным вниманием". Однако потом их предпочтения по месту расположения своей мини-коммуны поменялись, для себя они подобрали иную территорию, а практически готовый "Петрофф" совсем недавно был выставлен на продажу.

Хотя поселок рассчитан всего на четыре домовладения, на самом деле построек здесь больше. Дело в том, что гаражи не стали пристраивать или встраивать в коттеджи, а вынесли в отдельные здания. И это не просто гаражи, а полноценные гостевые дома: на втором этаже — жилые комнаты, а внизу помимо мест для машин еще и котельная. Пока котлы работают на дизельном топливе, но через полгода, когда их подключат к газовой сети, дизель станет лишь резервным способом отопления.

"Мне поселок в целом понравился, причем как раз из-за небольших размеров,— делится впечатлениями Ксения.— Я мечтаю о загородном доме, в котором можно поселиться большой семьей. И чтобы вокруг царила добрососедская, почти домашняя обстановка. А в маленьком поселке ее создать проще". Что же до недостатков, то они следуют из его достоинств: к камерному "Петроффу" вплотную прижаты другие поселения. Впрочем, ждать иного и не приходится, в противном случае цены в поселке были бы еще более астрономические.

НАТАЛИЯ ПАВЛОВА-КАТКОВА