Кредитный брокер "Фосборн Хоум" приостановил свою деятельность в Петербурге. В компании уверяют, что работа заморожена лишь на первый квартал 2009 года. В компании такое решение объяснили тем, что большинство брокерских операций сейчас неэффективно. Участники рынка, считают, что ипотечным брокерам необходимо диверсифицировать свою деятельность и переориентироваться на консультирование малого бизнеса. Учитывая ситуацию на рынке, именно этот вид консультирования может иметь успех.
"Мы сократили объем деятельности в Петербурге, поэтому принято решение заморозить деятельность в петербургском филиале компании на первый квартал", — рассказал "Ъ" Василий Белов, генеральный директор компании. Он считает, что сейчас большинство брокерских операций неэффективно. "Это связано с тем, что банки пока не определились, как им работать с ипотекой дальше", — пояснил господин Белов. По его словам, во втором квартале петербургский филиал может возобновить свою деятельность. Господин Белов отказался отвечать на вопрос, что будет с сотрудниками на время "заморозки".
Компания "Фосборн Хоум' — кредитный брокер, который начал работу в 2005 году. Осуществляет полный комплекс услуг по обеспечению новым жильем: ипотека, подбор недвижимости, оценка недвижимости, страхование недвижимости, регистрация недвижимости, перекредитование.
По мнению участников рынка, вряд ли компания будет держать людей. "Скорее всего, их придется уволить", — предполагает один из участников рынка. По его словам, едва ли петербургский филиал может возобновить свою деятельность в ближайшее время, учитывая ситуацию на этом рынке. "Возможно, через год что-то изменится на рынке, и филиал возобновит работу", — считает он. "Объем рынка должен достичь хотя бы объемов 2005 года, чтобы брокеры снова активно начали работать", — уверен Павел Созинов, вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Господин Созинов уверен, что брокерские компании, специализирующиеся только на ипотеке, сегодня обречены на неудачу. Такие компании могут удержаться на плаву, диверсифицировав свой бизнес и предложив какие-то новые услуги. С ним соглашается и член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. По его словам, брокеры, предлагающие лишь ипотечное консультирование, должны оптимизировать свой бизнес или просто предложить новые услуги. Иначе, по его словам, многим компаниям придется уйти с рынка. "Сейчас очень актуально консультирование малого бизнеса, и компании, диверсифицировавшие свои услуги в сторону этой области или просто предложившие новые услуги, останутся на плаву", — уверен он.
"Участники рынка ипотеки сейчас стараются придерживаться максимально консервативной политики и не готовы предлагать широкий спектр услуг для своих клиентов, а население не уверено в завтрашнем доходе", — говорит господин Жигунов, комментируя ситуацию на рынке ипотеки. "Брокерам почти не осталось места на таком рынке", — сетует господин Созинов. По мнению господина Жигунова, к весне на рынке ипотеки выработается общая тенденция и тогда участники рынка смогут принять стратегии и спланировать деятельность на ближайшее время.