«Эталон» переставляет фигуры

Группа «Эталон» объявила о перестановках в руководстве своей ключевой операционной компании АО «ГК "Эталон"». На посту президента этой структуры Геннадия Щербину сменил Михаил Бузулуцкий, а господин Щербина возглавит совет директоров АО, сообщила пресс-служба группы. Эксперты видят в этом не только закономерность амбициозного развития компании, но и общий тренд адаптации рынка к постоянно меняющимся условиям работы.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Михаил Бузулуцкий ранее занимал пост вице-президента по продажам и маркетингу. Его назначение президентом в компании объясняют масштабным развитием бизнеса и амбициозными планами «Эталона» стать лидером российского рынка девелопмента. До прихода в «Эталон» господин Бузулуцкий руководил коммерческой функцией в девелоперских компаниях «Инград», Seven Suns Development, «Главстрой Cанкт-Петербург». «Михаил за время работы в должности вице-президента по продажам зарекомендовал себя как успешный управленец, внеся значимый вклад в развитие компании. На позиции президента АО "ГК "Эталон" он сможет продолжить начатые им реформы в масштабах всей группы»,— приводятся в сообщении компании слова председателя совета директоров АО «ГК "Эталон"» Геннадия Щербины.

Сам господин Щербина в своей новой должности собирается сосредоточиться на усилении корпоративного управления в компании, утверждении долгосрочной стратегии развития бизнеса и расширении региональной экспансии на федеральном и региональном уровне, а также на дальнейшем повышении акционерной стоимости группы «Эталон».

Раиса Донская, заведующая кафедрой «Владельческое управление» Международного НИИ проблем управления (МНИИПУ), отмечает что перестановки в рамках корпоративного управления компании — естественный этап, когда она переходит на какой-то новый уровень развития. Топ-менеджеров направляют в совет директоров курировать определенные направления.

Но в последнее время перестановки в топ-менеджменте произошли сразу в нескольких петербургских девелоперских компаниях. Татьяна Сурвилло сменила на посту генерального директора «Главстрой Санкт-Петербург» Юрия Константинова, проработавшего в этой должности всего год. Новым руководителем петербургского представительства ГК «А101» вместо Вячеслава Семененко стал Владимир Шабанов. Генеральный директор «УК ФСК Северо-Запад» Заур Агаронов возглавил также приобретенную федеральным девелопером «ФСК» компанию «БН Девелопмент» (бывшая Bonava). Дмитрий Кашинский, занимавший пост операционного директора Glorax, стал президентом компании.

Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов убежден, что рокировка топ-менеджеров в «Эталоне» — далеко не последняя на петербургском рынке первичной недвижимости. Помимо внутренних причин перестановок, есть общие внешние тренды, обращает внимание эксперт, из-за которых в руководстве компаний будут происходит серьезные изменения. «Безусловно, девелопмент сегодня находится под сильным давлением. Новые вводные, кардинально меняющие условия работы на рынке, появились только за последние полтора года, а цикл планирования девелоперских проектов очень длительный. Все это ложится тяжелой нагрузкой на менеджмент, которому приходится постоянно адаптироваться к быстрым изменениям»,— объясняет господин Ельцов.

Перед руководителями застройщиков сегодня стоят задачи по оцифровке бизнеса, внедрению искусственного интеллекта, продолжает руководитель «ПИА Недвижимость». При этом никуда не исчезают проблемы дефицита трудовой силы, роста стоимости материалов, зависимости девелоперов от меняющихся условий льготной ипотеки, а также необходимость разрабатывать новые способы расчетов и взаимодействия с клиентами и выполнять социальные обязательства перед властями и так далее. «При таких внешних вызовах компании просто вынуждены подстраивать систему управления под текущую ситуацию, адаптировать бизнес под актуальные требования рынка. Поэтому перестановки будут продолжаться»,— прогнозирует господин Ельцов.

Александра Тен