В историческом центре Ростова-на-Дону изменят правила охраны культурного наследия
Первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко заявил о возможном пересмотре действующих нормативов охраны объектов культурного наследия в старой части Ростова-на-Дону. По его словам, соответствующая инициатива обсуждается на уровне профильных ведомств, пишет РБК Ростов.
Фото: Анатолий Жданов / Коммерсантъ
Фото: Анатолий Жданов / Коммерсантъ
Объединенная охранная зона в историческом ядре города была сформирована в 2023 году. Территориально она охватывает пространство приблизительно от проспекта Сиверса до улицы Береговой. Введение этого режима изначально преследовало цель упростить снос аварийного фонда и последующее возведение новых строений, фасады которых обязаны вписываться в архитектурный облик городской среды XIX–XX столетий.
Однако при разработке зоны охраны вне поля зрения оказались значимые постройки второй половины прошлого века, представляющие образцы советского модернизма. В их числе — Ростовский музыкальный театр и Ростовский театр драмы имени Горького. Отсутствие этих объектов в реестре привело к избыточным ограничениям этажности в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Помимо этого, действующие нормативы игнорируют уже сложившуюся многоэтажную жилую среду в центральных кварталах города.
Архитекторы и реставраторы выступили с предложением о поквартальном делении охраняемой территории. Согласно этой концепции, решения о строительстве или реконструкции в границах каждого отдельного квартала будут приниматься по инициативе застройщика, а не на основании единых усредненных регламентов.
«В этой связи архитекторами и реставраторами высказано мнение о необходимости разделения охранной зоны на кварталы. И в рамках этих кварталов принимать решения о возможности строительства или реконструкции по инициативе застройщика», — процитировал позицию экспертного сообщества господин Ревенко.
Прежде чем новые нормы обретут законную силу, они пройдут через процедуру публичных слушаний, в которых смогут принять участие жители города.