В Новороссийске исторический дом на Мефодиевке выставили на торги за 1 рубль
Администрация Новороссийска утвердила условия продажи одноэтажного дома на углу улиц Первомайской и Пушкинской на Мефодиевке. Объект культурного наследия регионального значения выставят на электронный аукцион с начальной ценой 1 руб.
Фото: наследие.дом.рф
Фото: наследие.дом.рф
Речь идет о здании площадью около 425 кв. м, которое входит в исторический комплекс «Новый город Русский Стандарт». Дом построен в конце XIX — начале XX века и сохранил характерные для того периода архитектурные элементы: центральный ризалит, декоративный аттик и арочный вход.
Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 20% кадастровой стоимости здания — около 2,38 млн руб. Шаг аукциона составит 5% от начальной цены.
Состояние дома оставляет желать лучшего. По данным каталога Минкульта РФ, здание не подключено к электро-, газо- и водоснабжению, в нем отсутствуют канализация и отопление. Земельный участок площадью около 500 кв. м предоставляется покупателю в аренду.
Основные расходы будущего владельца связаны с восстановлением памятника. До 31 декабря 2026 года он должен подготовить проект реставрации, а все работы по сохранению и восстановлению здания завершить до 31 декабря 2028 года. Соответствующие охранные обязательства закреплены постановлением администрации Новороссийска.
Продажа памятников архитектуры по символической цене применяется в России, когда собственнику предстоит вложиться в дорогостоящую реставрацию. Такая схема позволяет передать объект частному инвестору, одновременно закрепив за ним обязательства по его сохранению.
Подготовка к торгам уже ведется. Заместитель главы Новороссийска Эльвира Кальченко заявила, что потенциальные инвесторы смогут воспользоваться действующими мерами поддержки для восстановления объекта культурного наследия.