ГЖИ Ростовской области в судебном порядке аннулирует лицензию УК в Волгодонске
Государственная жилищная инспекция Ростовской области обратилась в суд с иском об аннулировании лицензии ООО УК «Мой Дом» из Волгодонска. Об этом сообщили в правительстве региона.
Фото: пресс-служба правительства Ростовской области
Фото: пресс-служба правительства Ростовской области
Поводом для такого решения послужило то, что компания дважды привлекалась к административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований. Все многоквартирные дома уже выведены из управления этой компании.
«Работа управляющих компаний вызывает наибольшее количество нареканий жителей, в том числе в комментариях. Основной акцент ГЖИ делает на адресную работу с управляющими компаниями и жителями. Уже было инициировано 765 проверочных мероприятий УК по жалобам жителей. Каждому заявителю направлена информация о принятых мерах»,—подчеркнул губернатор региона Юрий Слюсарь.
В июле 2026 года ГЖИ прекратила действие лицензий шести управляющих компаний в связи с истечением пятилетнего срока их действия. Лицензий лишились ООО УК «Армада», ООО УК «Цитадель» и ООО УК «Энергия» в Ростове-на-Дону, ООО «Бренд Сервис» в Таганроге, ООО «Комфортный дом на Дону» в Зернограде и ООО УК «Уютстрой» в Красном Сулине. Администрации муниципалитетов уже уведомлены о прекращении полномочий этих организаций. Теперь собственникам жилья необходимо провести общее собрание и либо выбрать новую управляющую компанию, либо установить иной способ управления домом. В случае, если жильцы не смогут принять решение самостоятельно, муниципальные власти определят организацию по итогам открытого конкурса либо назначат временную управляющую компанию.
Фото: пресс-служба правительства Ростовской области
Фото: пресс-служба правительства Ростовской области
«Когда управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, это напрямую сказывается на жизни людей: коммунальные и жилищные услуги оказываются некачественно, жилищный фонд постепенно ветшает, снижается комфортность проживания и нарушаются права граждан. На сегодняшний день уже есть прецеденты, когда УК не слышала ни жителей, ни надзорные органы, что привело к применению мер по лишению права управлять домами», — отметила исполняющий обязанности начальника ГЖИ Ростовской области Юлия Брюховецкая.
Еще одной проблемой является фальсификация протоколов общих собраний собственников. По поручению губернатора инспекция разработала новый регламент приема протоколов. Он начнет действовать в ближайшее время.
«Подделка документов – это уголовное преступление. Если на это люди идут, они должны понимать, что за это наступит ответственность. Необходимо выстроить процедуры так, чтобы этих лиц можно было установить»,—добавил Юрий Слюсарь.
Губернатор региона также поручил руководителю ГЖИ регулярно проводить личные приемы и выездные встречи с жителями. На встречи приглашаются представители муниципалитетов и управляющих компаний, что позволяет вырабатывать совместные дорожные карты и решать вопросы на месте.