В Ростове комнаты подорожали на 28% за год
Ростов-на-Дону занял лидирующую позицию в России по росту цен на комнаты. Медиальная стоимость бюджетного жилья в 2025 году увеличилась на 28,5%, достигнув 2,31 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба классифайда «Витрина недвижимости Restate» со ссылкой на собственное исследование.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Следом за Ростовом в рейтинге городов с самыми дорогими комнатами оказались Челябинск (22,4%, 1,05 млн рублей) и Казань (21,4%, 2,73 млн рублей).
Причиной роста цен на комнаты аналитики назвали демографическую нагрузку, активный арендный спрос и инвестиционный интерес. Так в студенческих городах доля иногородних студентов достигает 30–40%, а комнаты становятся самым доступным жильем в мегаполисе.
Стабильными цены на комнаты остаются в Москве и Санкт-Петербурге при том, что средняя стоимость в столице достигает 6,17 млн руб., а в центральных районах города — до 15 млн руб.
Самыми низкие цены специалисты зафиксировали в Челябинске, Воронеже и Волгограде. Здесь средняя стоимость комнаты составляет менее 1,17 млн руб.
Ранее «Ъ-Ростов» сообщал, что в июне 2025 года наибольший прирост стоимости кв. м в новостройках Ростова произошел в Октябрьском районе. За месяц жилье здесь подорожало на 10,5%.