Средняя ставка по ипотеке в России в декабре достигла исторического минимума
В декабре прошлого года средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях достигла минимального за всю историю наблюдения значения — 9%, сообщается на сайте Банка России. За месяц было предоставлено более 145 тыс. ипотечных кредитов на сумму 345,1 млрд руб., что на 25% выше показателей ноября.
В ЦБ добавили, что задолженность по ИЖК в рублях и иновалюте составила 7,7 трлн руб. на 1 января. Она выросла на 1,1 трлн руб. по сравнению с началом прошлого года.
В декабре ЦБ сообщил о возможном введении показателя долговой нагрузки (ПДН) при расчете коэффициентов риска по ипотечным кредитам. Регулятор планирует ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые будут устанавливаться в зависимости от ПДН. По мнению Банка России, эта мера лишит банки стимула выдавать ипотечные кредиты слишком закредитованным заемщикам. Сейчас ПДН используется в потребительских кредитах.
О планах ЦБ читайте в материале “Ъ” «ЦБ ограничит высокорисковую ипотеку».