Земля и ее распорядители

Оценить в общем фонде российских земель долю территорий промышленности непрост

       Оценить в общем фонде российских земель долю территорий промышленности непросто. Во времена СССР они практически никак не описывались и не учитывались. Понятия и методы землеустройства применялись в основном для нужд сельского хозяйства. Всеми работами в этом направлении несколько десятков лет руководило Главное управление землепользования и землеустройства при Министерстве сельского хозяйства, на базе которого и был в 1990 году создан Государственный комитет РСФСР по земельной реформе.

С тех пор ведомство претерпело целый ряд трансформаций и потеряло значительную часть функций. Сегодня его преемником считается Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр). Росземкадастр является федеральным органом исполнительной власти по государственному земельному ресурсу, разделяя, впрочем, эти функции с несколькими другими ведомствами.

       В целом на данный момент в государственном управлении землей и недвижимостью участвуют кроме Росземкадастра Роскартография, Госстрой, Министерство природных ресурсов, Министерство сельского хозяйства, Минэкономразвития, Минюст и, наконец, Минимущество. Все они пересекаются по тем или иным функциям. Однако предпринятая в 1998 году попытка создать единое Министерство РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству окончилась провалом. Новое ведомство во главе с нынешним главой МАПа Ильей Южановым просуществовало всего четыре месяца.
       Заметим, что централизованной системы учета земли в стране так до конца и не создано, поэтому полной информацией о ее распределении между теми или иными категориями и типами не обладает никто.
       По данным Росземкадастра, в целом земельный фонд России сегодня составляет 1709,8 млн га. Более 60% всех площадей — земли лесного фонда, следующие по объему категории: сельхозугодья и земли запаса (см. диаграмму).
       По приблизительным оценкам, сегодня объекты промышленности, транспорта, связи, энергетики и обороны располагают порядка 17,3 млн га земли вне населенных пунктов, 4,95 млн га — в городах и поселках и еще 3,32 млн га — в сельской местности. В общей сложности получается 25,57 млн га (1,5% от всего земельного фонда). Если сузить этот круг исключительно до промышленных предприятий, получается цифра еще на порядок меньше — 2,4 млн га.
       Несколько иное соотношение земель в крупных городах. Например, в Москве, общая территория которой около 107 тыс. га, земли промышленности занимают 7%. В Санкт-Петербурге из 140 тыс. га городских площадей на промышленность приходится 12,7%.
       К моменту принятия Земельного кодекса в частной собственности находились лишь 48,8 тыс. га (0,2%) из всей совокупности земель промышленности, транспорта и связи. Общий объем земель в частной собственности с середины 90-х медленно, но стабильно снижался из-за того, что разваливались первыми оказавшиеся в частной собственности колхозы. Бум земельных продаж прошлого и текущего годов должен привести к значительному увеличению доли промышленных земель, принадлежащих юридическим лицам. Даже самые общие оценки сделок 2002 года показывают, что их площадь выросла более чем вдвое.
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...