Жесткие условия для застройщиков
До решения проблемы с водоснабжением Новороссийск не выдает разрешения на строительство
В Новороссийске получить сегодня разрешение на строительство многоквартирного дома не так просто. С 2022 года для застройщиков действует строгое правило: либо ты строишь в рамках комплексного развития территорий (КРТ), либо не строишь совсем. Об ограничении на строительство в ходе прямой линии еще раз напомнил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. При этом он отметил главную проблему города — водоснабжение. Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях позицию губернатора поддержал, отметив: «Сейчас даже в рамках КРТ на те объекты, где нет технических условий, разрешения на строительство выдаваться не будут».
Таким образом, условия для девелоперов становятся еще жестче. Но по-другому и без того сложный вопрос с водоснабжением можно только усугубить и довести ситуацию до критической. Тогда все усилия города по стабилизации водоснабжения будут попросту бесполезными.
В этом году начата работа по привлечению специализированных застройщиков к работам по замене сетей водоснабжения в городе. Подписаны допсоглашения с СЗ «Семья-Новороссийск 2», «ССК-Новороссийск», «Мега-строй», СЗ «Адмирал». На согласовании — соглашение с СЗ «Догма вода».
Перед подписанием договора КРТ специалистами управления архитектуры и градостроительства изучается предполагаемая нагрузка новых объектов на инженерные сети водоснабжения, энергоснабжения, водоотведения, и с учетом этой нагрузки прописывается обязанность застройщика по возведению новых инженерных коммуникаций.
Между тем Андрей Кравченко возлагает большие надежды на новую стратегию развития городского водоканала, куда в 2024 году пришла работать новая амбициозная команда. Разработана комплексная программа по улучшению качества водоснабжения города, которая уже реализуется. Она предполагает капитальный ремонт водопроводных сетей и сооружений на сумму более 834 млн руб. Все работы должны быть выполнены за четыре года, они позволят снизить потери воды на сетях примерно на 12%. Параллельно ведется работа по установлению новых источников водоснабжения для города и пригорода Новороссийска. На водозаборе в станице Натухаевской восстановлены три скважины.
Пробурена и запущена в эксплуатацию еще одна скважина в станице Раевской, которая дает примерно 150–200 куб. м воды в сутки. Ведутся проектно-изыскательские работы, которые позволят подать воду от ТГВ на станицу Раевскую и увеличить объем подаваемой воды в село Мысхако. В рамках инвестиционной программы запланировано проектирование 15 объектов водоснабжения на сумму почти 42 млн руб. Реализация этой программы начнется в 2027–2028 годах.
Официальное сообщение администрации муниципального образования город Новороссийск