Ростов-на-Дону вошел в топ-10 по росту цен на вторичное жилье
В столице Дона цена «квадрата» на вторичном рынке достигла 132,9 тысячи рублей
Ростов-на-Дону попал в десятку городов-миллионников с наибольшим ростом стоимости вторичного жилья. В сентябре цена квадратного метра на вторичном рынке города составила 132,9 тыс. руб., что на 4,9% больше показателя годичной давности. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Для сравнения — в среднем по России стоимость квадрата выросла лишь на 2,1% до 127,9 тыс. руб. Эксперты называют это минимальной динамикой за последние пять лет.
Причиной стагнации аналитики считают высокую стоимость ипотечных кредитов, которая ограничивает спрос и заставляет владельцев предлагать рекордные скидки. Особенно это касается малых и средних населённых пунктов, где недвижимость иногда даже дешевеет.
«В крупных городах-миллионниках цены продолжают расти. Рост в Ростове оказался выше общероссийского, однако уступает лидерам рейтинга — Перми (12,6%), Казани (12%) и Воронежу (8,5%). Москва с показателем 4,5% заняла только 11-е место среди 16 городов-миллионников»,— поясняют в сообщении.
Аналитики прогнозируют, что снижение ипотечных ставок может привести к более заметному росту цен на вторичном рынке из-за накопившегося спроса.