В Ростове продажи квартир в массовом сегменте сократились на рекордные 86%
Продажи квартир в массовом сегменте Ростова-на-Дону в мае 2025 году сократились на 86% по сравнениям с аналогичным периодом прошлого года, что стало рекордным падением на рынке недвижимости. Об этом сообщает Dmoostroydon.ru со ссылкой на собственное исследование.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Эта тенденция, по мнению аналитиков, связана с увеличением процента ипотечного кредитования, а также отсутствием четкого законодательного разделения классов жилья. Зачастую застройщики причисляют жилье к классу «комфорт», хотя оно таким не является.
Отмечается, что в мае 2025 года продажи квартир класса «стандарт» в Ростове-на-Дону упали на 31,2%, а «комфорт» — на 127%. Среднее число проданных квартир в расчете на один дом в сегменте «стандарт» составило 11,2 квартиры в месяц. Это ниже прошлогоднего показателя (16 квартир). В сегменте «комфорт» продажи упали с 14,6 до 7,3 квартиры в месяц.
Как ранее сообщал «Ъ-Ростов», эксперты считают, что по итогам 2025 года в Ростовской области уровень рынка первичного жилья упадет на 25-30%.