Максимальная цена на элитное жилье в Москве за год выросла на 75%
Стоимость самой дорогой квартиры в столице за год увеличилась на 75%, достигнув 3,76 млрд руб., говорится в исследовании «Метриума». В премиальном сегменте цены выросли в 2,8 раза (до 2,18 млрд руб.), в бизнес-классе — на 11% (до 387 млн руб.), в массовом — на 8,1% (до 48 млн руб.).
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Основными причинами скачка цен стали дефицит земельных участков в престижных районах, подорожание импортных стройматериалов и высокий спрос со стороны состоятельных покупателей, поясняет директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
Рост цен в элитном сегменте продолжится из-за дефицита новых проектов и высокого спроса, считает директор по продажам «Мангазеи» Федор Ушаков. В массовом и бизнес-сегментах динамика будет зависеть от ставки ЦБ и доступности кредитов. Вице-президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов прогнозирует стабилизацию цен, а не дальнейший рост.
Подробнее — в материале «Ъ» «Дорогое стало еще дороже».