Цены на жилье в США растут рекордными темпами

По данным индекса цен на жилые дома S&P CoreLogic Case-Shiller 20, в октябре рост цен в США составил 8,4%.

Составители индекса, который подсчитывается по динамике цен в 20 крупнейших агломерациях США, отмечают, что в последний раз такие темпы роста цен на жилые дома были отмечены шесть с половиной лет назад — в марте 2014 года. Наибольший рост цен в октябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечен в таких агломерациях, как Финикс (12,7%), Сиэтл (11,7%) и Сан-Диего (11,6%), а минимальный в Нью-Йорке (6%) и Чикаго (6,3%).

«Хотя полная история того, как пандемия повлияла на цены на жилье, еще будет написана позже, данные последних нескольких месяцев утверждают нас во мнении, что COVID-19 стимулировал потенциальных покупателей активнее переезжать из городских квартир в пригородные дома»,— отмечается в докладе.

По мнению американских СМИ, рекордный рост цен на жилье помимо пандемии также вызван низкими учетными ставками, которые поддерживает ФРС США для стимулирования экономики. Низкие учетные ставки позволяют потребителям активнее покупать жилье в ипотеку и рефинансировать взятые ранее займы. По данным американской аналитическо-консалтинговой компании Black Knight, по итогам 2020 года объем новых и рефинансированных ипотечных кредитов в США достигнет $4,4 трлн, что является абсолютным рекордом за все время наблюдения.

Евгений Хвостик

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...