На окраине Екатеринбурга, рядом со строящимся районом «Изумрудный бор» (между Уралмашем и Верхней Пышмой), построят пять детских садов (1,2 тыс. мест) на 5 га и две школы на 8 га земли. Строительные работы возьмут на себя городские власти, «УГМК-Застройщик», который возводит жилой район, профинансирует проектные и инженерно-изыскательные работы – это около 25 млн руб. Земельные участки под строительство детских садов планируют передать городу, их рыночная стоимость составляется около 500 млн руб.
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ / купить фото
Компания выделила участок площадью 1 га для детского сада на 300 мест с ясельными группами в строящемся первом квартале района. Участок для школ, площадью 8 га выделят из территории Калиновского лесопарка (собственником земли является Свердловская область). Первая школа на 1,1 тыс. мест будет построена в рамках развития первого квартала на площади 4 га. В ней разместится екатеринбургская гимназия «Арт-Этюд». Как рассказал “Ъ-Урал” замначальника городского департамента образования Михаил Ладейщиков, на строительство одного детского сада в этом районе уйдет около 200 млн руб., а на строительство школы понадобится 1 млрд руб.
«В настоящее время нами согласованы планировки зданий детского сада в I квартале и школы на 1,1 тыс. мест. Проектная документация готовится к процедуре госэкспертизы, после чего данные социальные объекты будут включены в муниципальную программу. Они будут возведены к 2023 году»,— рассказал директор МКУ «Управление капитального строительства Екатеринбурга» Игорь Кунгурцев.
Напомним, жилой район «Изумрудный Бор» (его прошлое название «Северная корона) девелоперский проект компании «УГМК-Застройщик. В состав района войдет 13 кварталов, 9 из которых будут застроены жилыми домами с необходимой инфраструктурой. Площадь района составит 124,9 га. Из них под жилую застройку отведено 40,7 га (объем жилищного фонда – порядка 700 тыс. кв. м). Первый 18-ти этажный жилой дом сдан в декабре 2019 года, работы по возведению еще трех жилых домов в 22, 25 и 30 этажей стартовали в июле в рамках финансирования «Сбербанка России».
Сейчас «УГМК-Застройщик» готовит проект планировки по застройке завода «Уралкабель», его планируют утвердить в ближайшие два месяца. В квартале помимо жилья проектируют школу. Здание завода (принадлежит УГМК) планируют снести, а землю под ним выкупить. Производство будет перенесено в другое место.