Острова подорожали
Продажа Филиппин стала прибыльным бизнесом
Филиппинский филиал портала недвижимости lamudi.com сообщил, что анонимный клиент из США заплатил более $2 млрд за 25-летнюю аренду острова Фуга (площадь 10 тыс. га, население 1786 человек). Это самая крупная профильная сделка в истории страны. Филиппинам, расположенным на Малайском архипелаге, продажа и аренда островов приносят значительную прибыль. На данный момент острова предлагаются как заселенные, в разной степени облагороженные цивилизацией, так и необитаемые, ценник — от $800 тыс. до $72 млн. Сумма зависит от размера острова, от того, продается он или сдается в аренду, от доступности питьевой воды, электричества, наличия медицинской помощи и телекоммуникаций. Кроме того, при покупке такой недвижимости следует учитывать стоимость услуг управляющего. Острова в Юго-Восточной Азии заметно дорожают в ответ на высокий спрос со стороны гостиничного бизнеса. В то же время законодательство Филиппин в сфере недвижимости не совсем прозрачно, также многие острова находятся в заповедных зонах, где строительство запрещено.
Фото: AP
При подготовке материалов использована информация Wall Street Journal, BBC, New York Times, Gulf Times, Slate, CityLab.