'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Развивающий «Сыроварню» в Воронеже бизнесмен покупает ОКН в центре города
Единственным участником конкурса по продаже объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Жилой дом Путинцевой» на улице Сакко и Ванцетти, 50 в Воронеже стало местное ООО «Домани групп». По условиям торгов с компанией, которой руководит известный воронежский ресторатор Артем Волков, должны заключить договор по начальной цене в 7,6 млн руб. Это следует из конкурсной документации.
ОКН «Жилой дом Путинцевой» в Воронеже
«Дом. РФ»
По данным Rusprofile, ООО «Домани Групп» было зарегистрировано в Воронеже в июне 2014 года для деятельности спортивных объектов. Уставный капитал — 21 тыс. руб. Директор — Артем Волков, единственный собственник — Вера Волкова. Выручка за 2025 год составила 85 млн руб. (годом ранее — 86 млн), чистая прибыль — 4,4 млн руб. (годом ранее — 4,7 млн). В числе реализованных проектов компании — футбольный манеж и ледовая арена на дамбе Чернавского моста. Также ранее «Ъ-Черноземье» сообщал о планах ООО «Домани групп» построить в Воронеже частный малый ледовый стадион. Господин Волков развивает в Воронеже точки Cinnabon, а также является партнером Аркадия Новикова в проекте «Сыроварни» в Центральном парке.
«Жилой дом Путинцевой» находится в федеральной собственности. Он представляет собой двухэтажное кирпичное здание 1917 года постройки площадью 352,5 кв. м. В апреле 2025 года региональное управление по охране ОКН признало состояние здания недопустимым. «Жилой дом Путинцевой» расположен на земельном участке на 400 кв. м, который предлагается сдать в аренду за 37,1 тыс. руб. в год. Срок ее действия составит семь лет.
Вид разрешенного использования здания — общежитие. Покупателю предстоит выполнить работы по его сохранению до 31 декабря 2029 года.
Это третья попытка продать ОКН в рамках конкурса. До этого финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом. РФ» объявлял соответствующие торги в августе и в сентябре 2025 года. Они не состоялись из-за того, что ни одна из заявок не соответствовала установленным требованиям. Начальная цена лота на них составляла 11,6 млн руб.
Интересно, что собственник «Домани групп» Вера Волкова пыталась принять участие в обоих несостоявшихся конкурсах. Сначала она не внесла задаток, а затем подала документы с неверным регистрационным номером процедуры. В связи с этим заявки предпринимательницы отклонили. Во вторых торгах также пыталось принять участие местное ООО «Мантера» Сергея Иванушкина и Артема Волкова. Компания не внесла задаток, поэтому ее не допустили до конкурса.