ГК «Самсон»: mixed-use строительство на Кубани пока экономически невыгодно

На форуме недвижимости «Движение» финансовый директор ГК «Самсон» Евгений Колесов рассказал «Ъ-Кубань», что mixed-use проекты в Краснодарском крае пока экономически нерентабельны.

Это обусловлено высокой ключевой ставкой и последствиями санкций. При этом у местных девелоперов есть большой земельный фонд для реализации таких проектов после улучшения экономической ситуации.

«Современные mixed-use проекты включают жилье, гостиницы, сервисные апартаменты, общественные и социальные зоны. Однако текущая экономическая ситуация не позволяет реализовывать такие комплексные объекты. Сейчас, к сожалению, не вся экономика выдерживает реализацию mixed-use проектов»,— отметил господин Колесов.

Он подчеркнул, что у многих девелоперов Краснодарского края есть большой земельный фонд для будущих проектов. Евгений Колесов уверен, что земли будут освоены после смягчения кредитной политики и снижения ключевой ставки, поскольку сейчас строительство и обслуживание объектов обходится слишком дорого.

По прогнозу эксперта, после завершения текущего цикла жилищного строительства начнется новый этап развития mixed-use проектов в регионе.