«Белгородская ипотечная корпорация» потребовала 105 млн рублей с застройщика
Арбитражный суд Белгородской области принял к производству иск подконтрольного местным властям АО «Белгородская ипотечная корпорация» (БИК) о взыскании 104,8 млн руб. с местного АО «Специализированный застройщик "Дирекция Юго-Западного района"» (также подконтрольно властям). Предварительное заседание по делу назначено на 16 октября, следует из картотеки арбитражных дел.
По данным Rusprofile, АО «Белгородская ипотечная корпорация» было зарегистрировано в Белгороде в августе 2002 года для предоставления денежных ссуд под залог недвижимости. Уставный капитал — 293,3 млн руб. Единственный владелец — минимущество Белгородской области. 2023 год АО отработало с выручкой в 921 млн руб. и чистой прибылью в 245 млн руб. Годом ранее показатели равнялись 637 млн и 181 млн руб. соответственно. Генеральный директор — Павел Деревянко.
АО «Специализированный застройщик "Дирекция Юго-Западного района"» было зарегистрировано в Белгороде в мае 2007 года для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 1,5 млрд руб. Единственный владелец — минимущество Белгородской области. По итогам 2023 года компания получила выручку на 1,1 млрд руб. и чистую прибыль на 850 тыс. руб. 2022 год она закончила с выручкой в 790 млн руб. и чистым убытком в 64 млн руб. Генеральный директор — Игорь Умнов.
Из заявления следует, что БИК требует с застройщика 102 млн руб. по предварительному договору купли-продажи земельных участков в Юго-Западном районе Белгорода от июня 2022 года, а также 2,8 млн руб. процентов за пользование чужими деньгами со 2 июля по 29 августа 2024 года. Также истец просит обязать «Дирекцию Юго-Западного района» заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного. Согласно публичной кадастровой карте, площадь шести участков, указанных в договоре купли-продажи, в сумме составляет 102 га.
Согласно картотеке арбитражных дел, в 2023 году БИК пыталась взыскать с застройщика 81,2 млн руб. задолженности и пени по двум договорам займа. В начале февраля дело было закрыто в связи с заключением мирового соглашения. В 2009 году ипотечная корпорация взыскала с «Дирекции Юго-Западного района» 120,1 тыс. руб. задолженности и процентов за пользование чужими деньгами.