Объявлены торги на застройку квартала около мечети Ар-Рахим в Уфе
Мэрия Уфы объявила конкурс на право заключить договор комплексного развития территории квартала, ограниченного проспектом Салавата Юлаева, улицами Мингажева, Айской и проектируемой частью Бакалинской улицы. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 сентября, победителя определят 10 сентября.
Начальная цена права застраивать территорию — 6 млн руб. Участок площадью 11,9 га застроен частными домами. Девелопер должен будет подготовить и утвердить в мэрии проекты планировки и межевания территории, согласованные с заинтересованными лицами. Необходимо предусмотреть размещение на территории многоквартирных домов жилой площадью не более 230 тыс. кв. м, объектов социальной инфраструктуры во встроенно-пристроенных к ним помещениях, двух детских дошкольных учреждений общей площадью не менее 4 тыс. кв. м, с собственной территорией для прогулок и рассчитанных на 340 мест, еще одного детского сада на 120 воспитанников, в отдельном здании, а также школы на 1225 учеников.
Подготовить проекты планировки и межевания и получить положительный результат общественных обсуждений по ним необходимо в течение двух лет после вступления договора в силу, говорится в конкурсной документации. В случае появления у администрации замечаний к проектам срок может быть продлен на 45 дней.
В границы проектов планировки и межевания могут быть включены смежные с кварталом развития участки «исключительно в целях выделения элементов планировочной структуры» и для размещения объектов социальной инфраструктуры, если это не нарушит права третьих лиц.
Минимальный объем инвестиций в развитие территории составляет 31,6 млрд руб. У застройщика должны быть средства в размере не менее 447,1 млн руб. на расселение аварийного жилья и строительство образовательных учреждений.
