декларация о намерениях
Бывший гендиректор компании "Интеко" Виктор Батурин предложил администрации Белгородской области выкупить у него 32 га земли в Прохоровском районе за 2 млрд руб. В обладминистрации назвали предложение "безумной спекуляцией", а господин Батурин заявил, что теперь может продать земли, по которым проходит железная дорога к Яковлевскому руднику, третьим лицам. Руководство рудника считает, что предпринимателя остановит облпрокуратура, в которую уже направлен соответствующий депутатский запрос.
Как вчера рассказала Ъ глава пресс-центра губернатора Белгородской области Вероника Смирнова, на днях в обладминистрацию поступило письмо гендиректора "Интеко-агро" Виктора Батурина, который предложил властям области выкупить 32 га земли в Прохоровском районе, по которым проходит железнодорожная ветка к Яковлевскому руднику, за 2 млрд руб. Предприниматель предлагает четыре участка по цене 10-240 млн руб. за гектар. То есть самые дорогие, с его точки зрения, земли господин Батурин оценил в $86 тыс. за сотку, что близко к верхнему пределу цен на участки по Рублево-Успенскому шоссе под Москвой. По словам госпожи Смирновой, областные власти готовы были приобрести участки по рыночной стоимости — примерно 20 тыс. руб. за гектар. Но цена, предложенная Виктором Батуриным, показалась чиновникам "безумной спекуляцией". "Это провокация",— отметила госпожа Смирнова.
Виктор Батурин, в свою очередь, сообщил Ъ, что письмо отправил для соблюдения законности, "уведомив белгородские власти о намерении продать обозначенные участки". По закону об обороте земель сельхозназначения при продаже участка собственник обязан сначала предложить его муниципальным властям. В случае отказа господин Батурин имеет право в течение года продать земли не дешевле, чем предлагал властям.
Напомним, что в 2004 году "Интеко-агро" оспорила передачу обладминистрацией ООО "Металл-групп" (строит Яковлевский рудник по добыче железной руды и контролируется, как считается, послом России на Украине Виктором Черномырдиным и его сыном Виталием) ранее принадлежавшего агрофирме участка земли под строительство железнодорожной ветки от рудника к основной магистрали. 28 июня Тверской суд Москвы признал постановление правительства области о переводе участка из категории земель сельхозназначения в категорию земель транспорта недействительным.
В Яковлевский рудник за четыре года вложено более $70 млн, но без железной дороги его эксплуатация невозможна. "Сейчас на руднике строятся обогатительная фабрика, шахты. Добыча ведется под склад, железная дорога пока не эксплуатируется",— пояснил Ъ заместитель гендиректора предприятия Сергей Грачев. Права "Интеко-агро" и лично господина Батурина на эту землю собеседник Ъ не признает. "Как они получили землю, предстоит разобраться прокуратуре,— заявил господин Грачев.— Соответствующий запрос уже подал депутат Госдумы Александр Хинштейн". При этом господин Грачев отверг саму идею покупки у Батурина спорных участков. По словам Виктора Батурина, ООО "Металл-групп" предложений купить участки он и не делал, поскольку не знает, "кто является собственником компании", но подчеркнул, что в любом случае имеет право продать свои земли "третьим лицам".