Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, дома какой площади чаще всего приобретают клиенты.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Одно из главных преимуществ собственного загородного дома — это возможность жить в экологически чистом месте в окружении леса. По данным одного из опросов ВЦИОМ, почти 70% россиян хотели бы собственный дом.
Но осуществить мечту становится все дороже. За два года загородные дома в целом по стране выросли в цене в полтора раза. Покупатели же, наоборот, сокращают бюджеты и отдают предпочтение домам меньшей площади. Половина покупателей в сегменте загородной недвижимости ищет дом площадью не более 100 кв. м, выяснили в результате опроса эксперты портала ЦИАН.
Почти треть из тех, кто задумывается о собственном доме, предполагают, что бюджет покупки будет в пределах 3 млн руб. Но средняя стоимость загородного дома, пригодного для круглогодичного проживания, составила в целом по стране более 11 млн руб., посчитали аналитики.
Только в этом году цены выросли более чем на 10%. К примеру, в начале 2022 года дом можно было приобрести в среднем за 10 млн. Для сравнения: за тот же период 2021 года прирост составил почти 15%.
Наиболее дорогие дома располагаются традиционно в столичных регионах. Помимо них, в лидерах по стоимости загородного дома — Краснодарский край и Крым, где загородный формат пользуется большим спросом не только у местных жителей, но и у покупателей из других регионов.
Что касается спроса, то интерес к загородным домам в целом по России этим летом оказался на 45% ниже, чем год назад. Многие решили взять паузу. Все же свой загородный дом — зачастую покупка не первой необходимости.