В Краснодарском крае разработают механизм возмещения расходов на удорожание стройматериалов по уже строящимся социальным объектам. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона. Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев поручил направить соответствующее предложение в Минстрой России.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
«В последние годы мы набрали хорошие темпы строительства. На сегодняшний день в крае возводят 80 социальных объектов, в том числе 36 школ и детских садов, 27 спортивных объектов. Но мы, как и все регионы, столкнулись с рисками, связанными с существенным ростом цен на строительном рынке»,— заявил глава региона.
По данным властей края, с начала года стоимость металлоконструкций выросла на 70%, лесоматериалов — на 40%, пластиковые трубы подорожали на 70%, краска — на 50%. Из-за этого застройщики перестали укладываться в сметы. Наиболее сложная ситуация сложилась в Краснодаре, Сочи и Динском районе.
В качестве примера пресс-служба администрации края приводит детский сад в пос. Зарождение, стоимость возведения которого выросла на 60 млн руб. при сумме контракта 140 млн руб.
Первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко сообщил, наибольшее удорожание цены контракта затронет социальные объекты, которые начали строить в конце прошлого — начале этого года. По его словам, из 80 соцобъектов в этом году к сдаче запланированы 18. Из них два детских сада и шесть школ в Сочи и Краснодаре откроются к 1 сентября. Господин Алексеенко уточнил, что контроль за их строительством перевели в ручной режим, проводится еженедельный мониторинг, выезды на стройплощадки.
«Каждый объект рассматриваем индивидуально и в зависимости от сложности ситуации стараемся найти оптимальные решения. Завершение строительства зданий, вводимых к сентябрю, опасений не вызывает. Подрядчики успели закупить основной объем стройматериалов до резкого повышения цен»,— отметил он.
В Краснодарском крае в 2021 году по краевым госпрограммам и нацпроектам возведут 12 школ и 15 детских садов. Новые школы появятся в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, а также в Новокубанском, Брюховецком и Кореновском районах. Всего будет создано 7250 новых учебных мест.
В Краснодаре до конца 2021 года введут в эксплуатацию пять школ и пять детских садов. В целом финансирование строительства социальных объектов на Кубани в 2021 году увеличено до 42,4 млрд руб.
Также Андрей Алексеенко рассказал, что Минфин России, Минстрой РФ и Федеральная антимонопольная служба согласовали возможность изменения цены в связи с непрогнозируемым ростом стоимости строительных материалов.
«Эта позиция применима только на объекты стоимостью более 100 млн и сроком строительства более 1 года. Однако она не решает проблему строительства спортивных комплексов или небольших детских садов, затраты на которые и срок возведения меньше обозначенных»,— отметил он.
Вице-губернатор Кубани Игорь Галась добавил, что у властей региона есть понимание, как оформить резкое удорожание юридически, однако необходимо смотреть каждый контракт индивидуально — оценивать удорожание цены и подтверждать рост стоимости материалов в каждом конкретном случае.
В свою очередь губернатор Кубани подчеркнул, что дополнительные компенсации необходимо предусмотреть только тем застройщикам, которые предприняли максимальные меры по недопущению удорожания стоимости строительства объектов, например, тем, кто заранее закупал стройматериалы или работал с опережением графика. Также он отметил деньги будут выдавать только на возмещение разницы в стоимости, а не проведение строительных работ.
Также он заявил, что строительство соцобъектов ни при каких условиях не должно останавливаться. «Никто не должен наживаться на ситуации и завышать стоимость работ»,— резюмировал Вениамин Кондратьев.