розничная торговля
Как стало известно Ъ, группа компаний Bosco di Ciliegi станет арендатором магазина "ГУМ-Подарки" на Тверской, 4. На эти торговые площади, считающиеся одними из самых привлекательных в центре Москвы, несколько лет претендовали дилеры испанской компании Inditex, собиравшиеся открыть здесь магазины Zara или Massimo Dutti.
Группа компаний Bosco di Ciliegi основана в 1991 году. Является дистрибутором таких марок, как Max Mara, Etro, Nina Ricci, Alberto Feretti, Kenzo, Marina Rinaldi и др. Управляет сетью из более чем 50 бутиков в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре. Часть бутиков Bosco di Ciliegi расположены в ГУМе, Петровском пассаже, ТЦ "Весна". Старший партнер компании — Михаил Куснирович. По сообщению Bosco di Ciliegi, в начале этого года она выкупила у "Перекрестка" его пакет ГУМа — 50,25% акций; сумма сделки составила около $100 млн.
О том, что "ГУМ-Подарки" решено отдать в аренду Bosco di Ciliegi, сообщил источник Ъ, близкий к руководству ГУМа. Эту информацию подтвердил и директор по развитию Bosco Константин Андрикопулус. По его словам, в "Подарках" откроется "флагманский магазин Bosco Family", который станет крупнейшим мультибрэндовым магазином компании. Его торговая площадь составит около 800 кв. м; открытие запланировано на февраль 2005 года. Срок аренды торговых площадей сейчас обсуждается. По оценкам господина Андрикопулуса, он составит от семи до двенадцати лет.
Для участников рынка эта новость стала неожиданностью. Многие полагали, что "Подарки" будут перепрофилированы в магазин крупного оператора по торговле одеждой, однако до вчерашнего дня были уверены, что им станет испанская Inditex. По крайней мере, российские партнеры испанцев вели переговоры с ГУМом уже несколько лет.
Испанская компания Inditex (Industria de Diseco Textil S.A.) занимается производством и розничной продажей молодежной одежды (8 сетей, объединяющих более 2 тыс. магазинов в 25 странах). Владеет марками Zara (646 магазинов), Pull & Bear (356), Massimo Dutti (305), Stradivarius и другими. Продажи в 2003 году составили €4,6 млрд. Эксклюзивным партнером Inditex по марке Zara в России является торговая компания Stockmann.
Российские партнеры Inditex раздосадованы решением ГУМа. "По 'Подаркам' мы вели с ГУМом переговоры последние два-три года,— говорит региональный директор Stockmann Петри Анттила.— Магазин на Тверской был принципиальным требованием испанцев. 'Подарки' нам идеально подходили: под Zara нам нужно не менее 600 кв. м, а на Тверской таких магазинов почти нет". Подтвердили интерес к гумовскому магазину и партнеры Inditex в компании "Арманго". По словам гендиректора "Арманго" Игоря Мареева, "Подарки" планировалось арендовать под магазин марок Massimo Dutti и Pull & Bear.
Источники Ъ, близкие к переговорам, утверждают, что стороны просто не договорились о сумме сделки. По данным источников, на переговорах с дилерами Inditex ГУМ просил за аренду магазина $3 млн в год. В ГУМе эту цифру комментировать вчера не стали. Председатель совета директоров ГУМа Лев Хасис лишь заявил: "Bosco — одна из нескольких компаний, желающих взять магазин в аренду. Даже если она и станет арендатором магазина, отношения с ней будут строиться исключительно на рыночных условиях".
Эксперты по-разному оценили выход Bosco на Тверскую. "Было бы логично открыть здесь Zara как продолжение торгцентра 'Охотный ряд', основная аудитория которого — молодежь. Место здесь проходное и молодежное. Но массовые марки Inditex просто не потянули бы такую аренду",— говорит Евгений Попов, консультант отдела исследований Stiles & Riabokobylko. А директор по маркетингу компании Fashion Continent Алексей Волков полагает, что выбор Bosco закономерен: "В 70-80-е здесь были самые лучшие витрины Москвы. И с открытием Bosco сюда будут заходить не только подростки. Тем более что к 'Подаркам' хороший подъезд и есть парковка".
СЕРГЕЙ Ъ-КАНУННИКОВ