«Старт-Строй» вывели из укрытия

Для поиска бомбоубежища прокуратура отсудила часть территории жилого комплекса

Арбитражный суд Нижегородской области рассмотрел дело об утраченном бомбоубежище в районе жилого комплекса в Ленинском районе Нижнего Новгорода «Аквамарин». Суд решил изъять у застройщика «Старт-Строй» в пользу Российской Федерации 14 тыс. кв. м придомовой территории. Однако сам объект гражданской обороны по документам МЧС 1957 года постройки, который суд поручал найти сторонам, так и не нашелся. Ответчик пока ждет мотивировочной части судебного решения, которое в законную силу не вступило и может быть оспорено.

Пока жители ЖК «Аквамарин» останутся без крытой парковки, поскольку земельных участков под ее строительство теперь нет

Пока жители ЖК «Аквамарин» останутся без крытой парковки, поскольку земельных участков под ее строительство теперь нет

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Пока жители ЖК «Аквамарин» останутся без крытой парковки, поскольку земельных участков под ее строительство теперь нет

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Областная прокуратура выиграла в суде дело у нижегородского застройщика ООО «Старт-Строй». Надзорному органу удалось истребовать в федеральную собственность на улице Деревообделочной пять земельных участков, составляющих придомовую территорию жилого комплекса «Аквамарин». По решению суда застройщик должен передать территориальному управлению Росимущества в общей сложности более 14 тыс. кв. м земли, на которой предположительно может быть расположен объект гражданской обороны.

Поводом для судебного иска стала приватизация старого радиационного укрытия 1957 года постройки площадью около 250 кв. м.

Подземный бункер принадлежал ликвидированному в 2000-х годах деревообрабатывающему заводу «Новая сосна», входившему в производственное объединение ГАЗ. Автозавод должен был содержать этот объект, однако несколько лет назад в процессе приватизации территорию бывшего деревообрабатывающего предприятия рядом с Комсомольской площадью выкупили петербургские инвесторы, построившие там гипермаркет «О'Кей». Позже через несколько собственников-юрлиц остаток прилегающей территории приобрел «Старт-Строй», на котором возвел ЖК «Аквамарин».

В последние годы государственные органы начали проводить инвентаризацию объектов гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС), чтобы восстановить систему укрытий. При проверках выяснилось, что в реестре, который ведет МЧС, есть описание бомбоубежища бывшей «Новой сосны». Его городские власти должны были передать в собственность РФ вместе со связанным земельным участком. Однако оспаривать всю цепочку сделок по приватизации земли «Новой сосны» прокуратура не стала, подав иск об изъятии в собственность РФ земельных участков к последнему приобретателю, который межевал территорию под многоквартирные дома и другие объекты.

При рассмотрении дела суд распорядился разыскать и осмотреть это заброшенное бомбоубежище, создав комиссию из всех заинтересованных сторон.

Прокуроры, чиновники и представители застройщика обследовали район улицы Деревообделочной, но никаких признаков входа в подземное убежище не нашли.

На стороне застройщика в процессе выступало министерство имущественных и земельных отношений. По словам его представителей, при первичной приватизации земли в 2008 году у областных властей не было документальных данных о наличии объекта ГО и ЧС и его координатах.

На спорных земельных участках «Старт-Строй» по проекту планировки и межевания собирался строить крытые ярусные паркинги для жителей ЖК «Аквамарин». Однако спроса на машиноместа у жителей не возникло, и парковки пока остались только в проекте.

Один из нижегородских чиновников, знакомых с ситуацией, назвал абсурдными судебные тяжбы за так и ненайденный объект ГО и ЧС.

Собеседник предположил, что если решение вступит в законную силу, то проблемы возникнут не только у МЧС, но и у администрации Нижнего Новгорода — если госорганы все-таки найдут укрытие, то для его обслуживания придется выделять небольшой участок и нужно будет заново межевать придомовую территорию многоквартирных домов.

В компании «Старт-Строй» до изучения мотивированного судебного решения воздержались от его оценки.

Роман Кряжев

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...