Россияне не смогут рассчитывать на компенсацию в случае потери незастрахованного жилья. Минфин подготовил поправки, согласно которым граждане не получат бесплатную квартиру взамен утраченной в результате стихийного бедствия — например, пожара или наводнения, — если утраченное жилье не было застраховано, рассказал «Коммерсантъ FM» глава Всероссийского союза страховщиков Игорь Юргенс. Если поправки примут, без страховки новые квартиры будут предоставляться только в социальный наем и только малоимущим.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Те, кто застраховал свои квартиры, смогут сразу получить новые, если они есть в жилищном фонде. В противном случае страховщики будут выплачивать гражданам компенсации.
Инициатива поможет сэкономить бюджетные средства, заявил в интервью «Коммерсантъ FM» глава ВСС Игорь Юргенс:
«У нас застраховано приблизительно 5% всего имеющегося жилья. В настоящий момент ввести это страхование как обязательное не представляется возможным, потому что Конституция декларирует, что каждый гражданин имеет право распоряжаться своим жильем, как хочет. И главное, очень большой разрыв в доходах, поэтому принято решение, что это будет добровольное страхование. Чтобы стимулировать людей страховаться, есть положение о том, что те, кто хочет потом получить собственное жилье, наследовать его, передавать в наследство, должны его застраховать. Если они не застрахуются, при исчезновении такого жилья они получат только общежитие, жилье социального найма, и государство им помогать не может. Мы снимем тем самым нагрузку с государственного бюджета, потому что иногда были годы, когда из резервного фонда на восстановление такого жилья уходило до 40 млрд руб. Прибыль конкретной страховой компании будет ограничена 5% того, что она соберет, 95% передается в Государственную российскую национальную перестраховочную компанию. Поэтому тут про прибыль говорить нечего. Выгодность страховщиков такого вида заключается в том, что он просто охватывает большие территории и предлагает другие виды страхования, и, может быть, на этом заработает».
Минфин может установить единый страховой тариф для регионов, которые наиболее часто подвергаются стихийным бедствиям — он составит 360 рублей в год.
Однако даже без государственного регулирования страхование жилья в России стоит не очень дорого, заявил «Коммерсантъ FM» руководитель департамента имущественного страхования компании МАКС Александр Агапов:
«Стоимость зависит от того, что вы страхуете, от каких рисков, что входит в страховое покрытие. Застраховать квартиру стоимостью 1 млн рублей в среднем будет стоить, наверное, 4 тыс. рублей за год, так можно условно сказать. И эта страховка будет включать в себя все риски и будет с достаточно широким покрытием. Если мы говорим только о стихийных бедствиях, то это будет стоить гораздо дешевле — меньше 1 тыс. рублей в год».
Сейчас гражданам невыгодно страховать жилье — возмещения часто недостаточно, чтобы купить новую квартиру. Из-за этого обладатели полисов оказываются в проигрыше по сравнению с теми, кто надеется на помощь государства, заявил руководитель Общества по защите прав потребителей в сфере страхования Игорь Пушкарь:
«Я помню случай: в средней полосе России несколько лет назад, когда были массовые пожары, в одном из сел человек, застраховавший свое жилье, получил страховое возмещение меньше, чем люди, получившие новые дома. Страхового возмещения ему не хватило для того, чтобы построить дом. Такой подход, когда жилье передавалось в собственность, отбивал всякое желание у владельцев недвижимости страховать свое имущество, так как была надежда на государство. Сейчас такой надежды не будет, и, соответственно, это будет стимулировать граждан защищать свое имущество самым оптимальным способом, а именно покупать полисы страхования жилья».
Поправки Минфина подготовлены ко второму чтению законопроекта о добровольном страховании жилья. В первом чтении он был принят еще в 2015 году.