Застройщик, предъявивший мэрии Уфы иск на 2 млрд рублей, просит расторгнуть с ним договор развития квартала
Уфимская компания «Стройинвест», подавшая в арбитражный суд Башкирии иск о взыскании с мэрии 2,05 млрд руб. убытка и упущенной выгоды, добавила новые исковые требования. Как следует из материалов арбитражного дела, застройщик также требует расторгнуть договор №51 развития застроенной территории, ограниченной улицами Гоголя, Пушкина, Маркса, Валиди в исторической части города. Он был подписан с мэрией в январе 2015 года компанией «Башантэк» предпринимателя Александра Баутского. «Стройинвесту» право развития этого квартала перешло в ноябре 2015 года по договору переуступки, заключенному с «Башантэком». В квартале, расположенном напротив здания Башгосуниверситета, был предусмотрен снос 14 одно- и двухэтажных домов, поликлиники, 78 металлических гаражей, строительство нового здания арбитражного суда, 18-этажного дома на 14 тыс. кв. м, паркинга и пристроя к детскому саду. Напомним, что в сумму иска застройщик внес 80,26 млн руб. убытка, понесенного при расселении жилых домов в этом квартале, и 1,98 млрд руб. упущенной выгоды. Сумма взыскания сопоставима с десятой частью городского бюджета.
Разбирательство по делу отложено на 14 февраля. Суд попросил «Стройинвест» схематично отобразить расположение жилых домов, расселенных компанией, в границах участка, переданного Российской Федерации, и представить кадастровый паспорт участка. Также истцу дано время на оформление ходатайства о назначении судебной экспертизы.
Компания-истец принадлежит юристу Наилю Ганееву. На строительном рынке у предприятия репутации нет. По данным kartoteka.ru, в 2016 году оно не имело выручки и получило 2,71 млн руб. чистого убытка. Опрошенные ранее „Ъ-Уфа“ источники на строительном рынке считают господина Ганеева человеком, близким к предпринимателю Айрату Ишмуратову (развивал давальческий бизнес на НПЗ, занимается строительством, владеет кирпичным производством, отелем «Горки» в Белорецком районе). В свою очередь, по их словам, Айрата Ишмуратова связывают деловые отношения с бывшим вице-мэром Уфы по строительству Александром Филипповым.
В мэрии сообщили, что сами направили «Стройинвесту» уведомление о расторжении контракта в одностороннем порядке.