Как стало известно Ъ, оператор связи Golden Telecom вместе с несколькими российскими компаниями в ближайшее время начнет осуществлять уникальный проект: под брэндом "Мультидом" группа компаний будет продвигать свои услуги по созданию высокотехнологичных коммуникаций для элитного жилья.
Помимо Golden Telecom в проекте участвуют компания En Trade, а также группы компаний ICS и "Премиум". Предполагается, что они совместно будут заниматься проектированием и монтажом высокотехнологичных коммуникаций строящихся зданий: систем связи, сигнализации, видеонаблюдения, контроля за кондиционированием, вентиляцией и отоплением. Потенциальные заказчики — в первую очередь компании, занимающиеся строительством элитного жилья, крупных деловых комплексов и промышленных объектов. Планируется работать и с частными лицами.
Представители Golden Telecom полагают, что проект, в котором будет участвовать телекоммуникационный холдинг, имеет ряд конкурентных преимуществ. "Комплексный подход позволит клиенту иметь одного подрядчика, пользоваться услугами единой системы сервисной службы,— говорят они.— Для заказчика крайне удобно, когда он в одном месте сможет осуществить one-stop shopping и заказать все необходимое. Помимо удобства существует еще и экономическая выгода, так как на пакеты услуг будет действовать гибкая система скидок".
Посчитать объем рынка "интеллектуального жилья" довольно трудно. Ежегодно в Москве вводится в строй около 1 млн кв. м элитного жилья (стоимость 1 кв. м площади — от $1 тыс.). Многие московские компании--инсталляторы 'умного дома' оценивают стоимость одного метра оборудованной интеллектуальными системами площади примерно в $70. Таким образом "Мультидом" в будущем может претендовать на значительную долю перспективного рынка.
Участие Golden Telecom в "Мультидоме" участники рынка считают логичным шагом. Если в конце 90-х спрос на услуги связи обеспечивали корпоративные заказчики, то сейчас этот сегмент рынка близок к насыщению. И расширение абонентской базы возможно, в первую очередь, за счет квартирных абонентов. "Работа с застройщиком интересна для операторов,— считает директор по маркетингу компании 'МТУ-Информ' Дмитрий Дронов.— Рынок стремительно движется в сторону населения, работа с жильем становится приоритетной".
Застройщики тоже проявляют интерес к альтернативным операторам, поскольку они предлагают больше услуг, чем МГТС, и быстрее устанавливают телефоны. "Они позволяют получить качественную связь в кратчайшие сроки,— говорит заместитель главного энергетика строительной компании ПСФ 'Крост' Андрей Литвинко.— Покупателей квартир интересуют интернет и цифровое телевидение, доступные при использовании оптических каналов связи".
Но к перспективам других составляющих проекта — в первую очередь систем "интеллектуального жилья" — застройщики и риэлтеры относятся скептически, считая, что они еще долго не будут иметь спроса у покупателей недвижимости. "Сложившаяся на рынке жилья ситуация не позволяет надеяться, что вложения в инженерные системы и составляющие интеллектуального здания будут окупаться,— говорит Андрей Литвинко.— Основной упор при определении стоимости квадратного метра по-прежнему делается на район, вид из окна, близость от метро, наличие социальной инфраструктуры в районе". А в агентстве недвижимости "Миэль" считают, что "называть рынок 'умных домов' массовым преждевременно. Пока интерес к ним проявляют разве что владельцы огромных загородных коттеджей".
ВАЛЕРИЙ Ъ-КОДАЧИГОВ