Предприниматель, совладелец уфимского ВДНХ-Экспо Василий Пеганов приобрел на аукционе мэрии Уфы право 25-летней аренды памятника истории — дома усадьбы Набатовых. Объект культурного наследия, относящийся ко второй половине XIX века, расположен в доме №45 на улице Маркса и представляет собой двухэтажный кирпичный особняк площадью 376,1 кв. м. При начальной цене годовой арендной платы в размере 1,48 млн руб. господин Пеганов согласился заплатить 1,56 млн руб. На аренду памятника претендовали еще два участника — предприниматель Алишер Абдужабаров и физлицо Евгений Каркачев. Их ценовые предложения в документации о торгах не уточняются. Согласно контракту, арендатор обязан в течение трех лет за свой счет отреставрировать особняк, согласовав проект реставрации в минкульте и получив охранное свидетельство. По окончании восстановительных работ мэрия обязуется снизить стоимость аренды до 1 руб. за 1 кв. м в год (так называемая «аренда за рубль»). Инвестору разрешается использовать здание под офис или торговое помещение. Предметом охраны объекта является объемно-пространственная структура здания, тектоника, фасады и территория.
Попытка подобрать инвестора для дома усадьбы Набатовых — вторая по счету. Как сообщал Ъ-Уфа, в ноябре 2014 года, по результатам аналогичного аукциона, 25-летний контракт был заключен с аутсорсинговой компанией «ГлавБухУрал» (принадлежит, по данным Kartoteka.ru, физлицу Галине Хафизовой). На торгах участник поднял начальную годовую плату аренды с 1,7 млн руб. до 5,52 млн руб., он должен был за два года завершить реставрацию объекта. Однако у мэрии возникли претензии к исполнению обязательств. В августе городские власти через арбитражный суд расторгли договор с компанией, так как она задолжала 4,3 млн руб. арендных платежей. Кроме того, как следует из материалов суда, арендатор нарушил охранные обязательства и приступил к восстановлению объекта без согласования с минкультом.
О том, почему усадьба Набатовых потеряла арендатора, читайте в материале «Век аренды не видать»