В течение недели в Екатеринбурге более двухсот представителей региональных и муниципальных образований Урала, Сибири и Дальнего Востока будут учиться извлекать из земли деньги. Вчера, 11 мая, первый заместитель министра имущественных отношений России Дмитрий Аратский начал читать им курс "Управление земельными ресурсами". Предполагается, что, прослушав его, чиновники смогут резко увеличить доходы в казну от использования государственных земель.
"Доходы от земельного налога в федеральном бюджете составляют менее 1%. Это вызывает горечь и боль",— заявил слушателям господин Аратский. По мнению чиновника, даже в нынешних сложных правовых условиях доходы от управления землей могут быть выше в несколько раз без принятия новых законов и нормативных актов.
Рост денежных поступлений в бюджет от земли должен стимулировать совместный приказ Минфина, Минимущества и Министерства по налогам и сборам, в котором отражены комплексные мероприятия по повышению доходов от арендной платы за землю. О его существовании региональные чиновники узнали из уст Дмитрия Аратского. Господин Аратский рассказал слушателям о некоторых положениях нового распоряжения. В частности, приказ обязывает местные власти устанавливать арендную плату за землю, исходя из ее рыночной стоимости. Используемая же сейчас повсеместно методика расчета арендной платы за землю построена по принципу учета ее текущей стоимости.
Изменится и порядок предоставления земли в аренду. Сейчас органы местного самоуправления используют аренду как закамуфлированную продажу земли, а конкурсные торги совсем не проводят. Делается это, по мнению господина Аратского, лишь с одной целью — удержать частного застройщика на поводке у власти. В противовес этому приказ обязывает продавать землю на аукционах. Естественно, речь идет о тех землях, которые закон разрешает продавать. Чиновник также пообещал оказывать давление на муниципалитеты, которые не пожелают развивать продажу земли. Им будут ограничены федеральные трансферты и дотации из областных бюджетов.
Для выполнения министерского приказа на уровне субъектов федерации предполагается создать специальные комиссии из представителей указанных министерств. На них возложена функция координации действий местных органов, а также контроля за выполнением приказа. Аналогичные комиссии будут созданы и на уровне органов местного самоуправления — для контроля за использованием областных и поселковых земель.
ВИКТОР Ъ-СМИРНОВ, Екатеринбург