Коротко


Подробно

2

Фото: Михаил Соколов / Коммерсантъ   |  купить фото

Ни жарко ни холодно

В рамках кредитной линии Банка Москвы в Казани продолжили установку в жилых домах узлов автоматического погодного регулирования отопления. Уже сейчас экономия в результате энергосбержения исчисляется сотнями миллионов рублей. По итогам 2014 года предполагается переоснастить более 40% жилых казанских многоэтажек — всего в городе 5274 дома.


Ольга Кудрина


В Казани начали устанавливать узлы автоматического погодного регулирования отопления еще в 2010 году. Тогда при софинансировании Сбербанка в многоэтажных домах было подключено 2239 приборов учета и регулирования энергоресурсов. Результат впечатлил: в отопительный сезон 2012-2013, когда такими аппаратами была оснащена четверть городских многоэтажек, потребление тепловой энергии в городе снизилось более чем на 560 тыс. Гкал, экономия составила 673 млн руб.

В начале текущего года муниципалитет Казани объявил о старте трехлетней программы по установке узлов автоматического погодного регулирования отопления, рассчитывая затратить на это из различных источников более 1,26 млрд руб. К настоящему времени в ее рамках уже подключены 707 узлов погодного регулирования в 505 домах. В итоге, по данным мэрии Казани, в домах в общей сложности подключен 1951 узел погодного регулирования центрального отопления. За все время программы предусмотрена установка более 3,7 тыс. узлов в более чем 3 тыс. домов.

Евгений Чекашов, директор МУП "Казанский энергосервисный центр", которое занимается установкой узлов в домах, пояснил, что принцип их работы заключается в регулировании потребления тепла в зависимости от температуры наружного воздуха: "Погодные условия анализируются с помощью устанавливаемых датчиков температуры снаружи и внутри дома, которые передают свои данные в контроллер шкафа управления. Контроллер анализирует показания датчиков и выдает команду на регулирующий клапан в соответствии с заданным графиком". В результате установка "не пропускает теплоноситель в дом" до тех пор, пока средняя температура за окном три дня подряд не составит ниже +8°C. "В графике системы автоматического погодного регулирования и более высокий предел температуры. Но и оплата за тепловую энергию в этом случае будет выше",— добавляет господин Чекашов.

В Татарстане не без успеха занимаются внедрением технологий с учетом энерго- и ресурсосбережения. С подачи главы Татарстана к решению этих задач подключился датский концерн Danfoss. В начале текущего года его специалисты провели исследование системы тепло- и горячего водоснабжения отдельных районов Казани и предложили пути модернизации городской и квартальных тепловых сетей. В частности, были даны рекомендации по балансировке тепловых сетей, переходу к более эффективным и экономичным системам на основе индивидуальных тепловых пунктов с погодозависимым регулированием, децентрализации системы горячего водоснабжения зданий. Общий потенциал энергосбережения в результате модернизации теплосетей Казани специалисты Danfoss оценили в 19-23%.

От установки 707 узлов в текущем году ожидают экономии еще 356,6 тыс. Гкал, дополнительный экономический эффект оценивается в 427,9 млн руб. в год. Стоимость каждого узла составляет примерно 400 тыс. руб., а вся программа текущего года — 305 млн руб. Финансировать ее было решено за счет заемных средств. Инвестором на конкурсе, который объявил муниципалитет, был выбран Банк Москвы.

В банке пояснили, что финансовая схема оказалась несложной, а источник погашения кредита — надежным. Кредит начали осваивать в августе. Он оплачивается в течение пяти лет равными суммами — около 10 млн руб. в месяц за счет Фонда капремонта, который аккумулирует платежи жильцов: 5 руб. с квадратного метра. Единственной проблемой в банке считают необходимость получения разрешения жильцов тех домов, где будут устанавливаться узлы, на расходование их отчислений на капремонт именно на эти цели. Проблему согласования с населением взял на себя город. В Банке Москвы говорят, что трудоемкость этого процесса вынудила власти отказаться от первоначальной идеи установить в нынешнем году около 2 тыс. погодных регуляторов и довольствоваться в три раза меньшим количеством. Как заявили в мэрии Казани, сейчас работы по оснащению домов погодными регуляторами завершены. Даже от секвестированного проекта экономию ожидают весьма внушительную: сокращение расхода по Казани не менее чем на 20% тепла.


Километры тепла

В Республике Саха (Якутия) в рамках кредитования Банком Москвы ОАО "Намкоммунтеплоэнерго" был реализован энергоэффективный проект.


Вид деятельности предприятия — обеспечение теплоснабжением и водоснабжением объектов жилого, производственного и социального назначения. Работы в рамках финансирования выполняются в соответствии с Инвестиционной программой коммунального комплекса ОАО "Намкоммунтеплоэнерго" до 2030 года при поддержке государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ. В рамках программы предполагается строительство 34 новых котельных, реконструкция и комплексный ремонт 30 действующих, прокладка и замена 44 км кабельных сетей, а также ряд мероприятий по повышению энергоэффективности. Для реализации данной программы Банком Москвы в настоящее время открыта кредитная линия на 350 млн руб. Общая сумма финансовой потребности в рамках инвестпрограммы — 1800 млн руб. В результате выполнения реконструкции объектов систем теплоснабжения ОАО "Намкоммунэнерго" в рамках Инвестиционной программы повысятся показатели эффективности: на 20% увеличится коэффициент использования установленной мощности, на 20% снизятся потери в тепловых сетях, удельный расход электрической энергии снизится с 38 кВт ч/Гкал до 23 кВт ч/Гкал.

Автоматизация учета

По мнению ЛЕОНИДА АЛЕКСЕЕВА, специалиста дирекции по работе с муниципальными проектами Банка Москвы, создание "умного" города помогает решить вопросы централизованного управления и автоматизации коммунальных систем, что приводит к экономии ресурсов и разумному учету.


Если говорить о финансовой составляющей, то сегодня это разовые вложения, и довольно большие. Но они окупаются, пусть и в основном за счет экономии ресурсов. Для банка это долгосрочные проекты со сложной системой возврата инвестиций. Поэтому, чтобы в такой, казалось бы, простой проект, как установка счетчиков на тепло или воду, вошел банк и прокредитовал его, проект должен быть инвестиционно привлекательным. В Банке Москвы, кстати, не ограничиваются установкой водяных счетчиков.

В Казани при нашем участии реализуется проект установки датчиков температурного режима. Это действительно уникальная программа для нашей страны. Во всем городе (а на сегодня охвачено уже более трети города) устанавливаются приборы, автоматически изменяющие показатели отопительной системы в зависимости от температуры на улице. Мы предусмотрели специальный порядок возврата средств — за счет Фонда капитального ремонта Республики Татарстан. Инициатор программы — правительство Республики Татарстан. В своем послании от 26 сентября 2013 года президент Республики Татарстан поставил в том числе задачу повышения энергоэффективности, обозначив при этом, что это задача не только предприятий, а актуальный вопрос для наших муниципальных образований и всех граждан. Во исполнение данного послания в 2014 году Казанский филиал Банка Москвы принял участие в реализации инвестиционного проекта по установке в жилых домах узлов погодного регулирования, профинансировав на эти цели МУП "Казанский энергосервисный центр" на сумму 300 млн руб. сроком на пять лет. Новое оборудование позволит снизить расходы тепловой энергии от 20% до 30%.

Есть еще очень важный и инновационный проект: в Кирове профинансирован проект установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Проект реализован в рамках требований закона N261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Установку узлов учета выполнила местная управляющая компания. Вскоре по этим приборам будет производиться автоматизированный съем показаний. Мы детально проработали проект, заказывали экспертизу, отдельно хочется отметить, что УК предоставила нам подписи всех собственников квартир с общего собрания, на котором поднимался вопрос установки электронных приборов учета.

Тэги:

Обсудить: (0)

"Business Guide (Городская среда)". Приложение №68 от 08.12.2014, стр. 13

Наглядно

все спецпроекты

актуальные темы

все темы
все проекты

обсуждение