Власти страны утвердили план, согласно которому венгры смогут погашать кредиты по фиксированной ставке гораздо ниже рыночной. С критикой решения выступили Еврокомиссия и венгерские банки. Это единственно верный шаг, отмечают эксперты.
Власти Венгрии деноминировали ипотеку. Правительство Виктора Орбана одобрило план, который позволяет гражданам гасить валютные кредиты на жилье по фиксированной ставке. А она, согласно проекту, почти вполовину ниже рыночной. Еврокомиссия уже осудила этот шаг, заявив, что Венгрия не имеет права на такие действия. Так же неоднозначно расценивают проект в самой стране, рассказал "Коммерсантъ FM" венгерский политолог Атилла Колонтари.
"Одни говорят, что венгерское правительство не имеет права вмешиваться. Другие говорят, что банки сознательно предлагали своим клиентам плохую конструкцию, то есть взять кредит в швейцарских франках, и тем самым специально поставили людей в такое, почти безвыходное, положение. Евросоюз может просто запретить нам ввести в силу подобный законопроект, но я сомневаюсь, что он наложит санкции на Венгрию", –– сказал он.
Ипотечные кредиты в иностранной валюте есть примерно у 1 млн венгерских семей. Представители банков, которые работают в стране, уже выступили с резкой критикой. Согласно их прогнозам, прибыль сократится на €4 млрд, и это приведет к обвалу экономики. Однако это скорее спекуляции, отметил профессор Высшей школы экономики Алексей Красавин.
"Популярность кредитования в евро была связана с тем, что курс форинта прыгал и, естественно, ставки в форинтах были выше, чем ставки в евро в несколько раз. В нынешней ситуации, когда форинт продолжает падать, играют роль и политические мотивы –– в Венгрии скоро выборы, а это лучшая политическая карта. Все равно в бюджете страны были выделены деньги на страхование ипотечных кредитов, а также на выдачу гарантий семьям при получении. Платит же государство, ну и пусть платит", –– сказал он.
Пострадают в основном иностранные банки, однако в данной ситуации венгерское правительство может идти на подобный шаг, считает председатель совета директоров "Арбат Капитал Менеджмент" Алексей Голубович.
"У Венгрии есть существенное преимущество –– она не вводила у себя евро, и поэтому ей не нужно выходить в еврозону, проводить референдумы и реформы. Она в определенном смысле независимая страна, которая может принимать подобные решения гораздо свободнее, чем, например, Греция. Венгерское правительство, как бы это ни выглядело популистски, действует единственно правильным с точки зрения интересов венгерской экономики способом.
То есть как считать ВВП? Если ВВП сократится за счет того, что снизится объем банковского финансирования и выручка банков за счет процентов комиссии, то это небольшая потеря, потому что уровень жизни населения не изменится. Это лучше, чем выселять людей домов или лучше, чем заморозить всякое движение на рынке недвижимости", –– отметил он.
Согласно плану, льготным курсом можно будет воспользоваться только до конца года. При этом выплатить нужно будет всю сумму сразу. Таким образом, планом может воспользоваться лишь треть заемщиков.