Управление делами президента отменило аукцион по продаже дачных хозяйств "Малаховка" и "Ильинское" так как на него не поступило ни одной заявки. На госрезиденции не нашлось покупателей, скорее всего, из-за их месторасположение, говорят эксперты.
В пятницу должен был пройти аукцион по продаже дачных хозяйств "Малаховка" и "Ильинское" в Раменском районе Подмосковья, которые сейчас принадлежат управделами президента. Однако он был отменен по причине того, что на эти дачи не нашлось покупателей. Вырученные от продажи деньги планировалось направить на реконструкцию других госрезиденций, сообщил пресс-секретарь управделами президента РФ Виктор Хреков.
"Месяц назад был объявлен аукцион по продаже дачных хозяйств. Заявок не поступило, и на аукционе было принято решение признать его не состоявшимся. Могу напомнить, что дачные хозяйства "Малаховка" и "Ильинская" находятся на балансе комплекса "Бор" и там достаточно много объектов, которые требуют ремонта и соответствующих вложений. Деньги, которые будут выручены, пойдут на эти цели, чтобы облегчить бюджетную нагрузку", — заявил он.
Покупателей могло не устроить место, где расположены государственные дачи, считает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Я полагаю, что сегодня достаточно сложно реализовывать за миллионы долларов объекты недвижимости, расположенные на востоке от Москвы. Транспортные проблемы, соответствующее окружение и прочие причины на этом направлении делают такие объекты мало ликвидными, о чем свидетельствуют результаты аукциона. Для меня ничего удивительного в том, что объекты не реализованы, нет", — утверждает Георгий Дзагуров.
Загородные объекты такого типа зачастую не представляют коммерческого интереса для покупателей, уверена эксперт компании Chesterton Екатерина Тейн.
"Если говорить о том, насколько такие объекты, как госдачи, или объекты с так называемой исторической ценностью, интересны сами по себе, то, в принципе, большинство клиентов рассматривает коммерческую составляющую. Насколько интересен участок земли, насколько он большой, насколько хороши подъездные пути, в каком состоянии находится сам дом — все это больше интересует клиентов, чем историческая составляющая", — сообщила Екатерина Тейн.
Продаваемая дача "Малаховка" оценена в 63 млн руб., а "Ильинское" — 73 млн руб. Повторный аукцион состоится 26 августа с сохранением стартовых цен.