Михаил Прохоров зажжет в "Москва-Сити"

Бизнесмен откроет в деловом центре ночной клуб

Глава группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров примет участие в тендере правительства Москвы на застройку одной из площадок в деловом центре "Москва-Сити". Бизнесмен задумал открыть здесь киноконцертный зал и один из крупнейших ночных клубов в столице.

До конца лета мэрия планирует провести торги по участку N 6, входящему в состав центрального ядра делового района "Москва-Сити". Об этом "Ъ" сообщил один из чиновников мэрии и источник, близкий к ОАО "Сити" (управляет строительством делового центра). Столичные власти намеревались выбрать инвестора еще год назад, главным претендентом и тогда назывался Михаил Прохоров, планировавший построить здесь киноконцертный зал общей площадью 21,7 тыс. кв. м (см. "Ъ" от 31 мая 2010 года). Но аукцион так и не состоялся, поскольку не была осуществлена оценка стоимости аренды участка и затянулась подготовка технической документации, говорит один из собеседников "Ъ". Затем команда нового мэра проводила ревизию всех проектов в "Москва-Сити".

Вчера господин Прохоров сообщил "Ъ", что сохраняет интерес к участку в "Москва-Сити". Но теперь концепция застройки изменилась: по словам бизнесмена, в деловом центре планируется построить здание-трансформер вместимостью почти 2 тыс. человек, где разместятся крупная киноконцертная площадка, большой ночной клуб, фитнес-зона. Концепцию разрабатывают промоутеры из Лас-Вегаса, добавил Михаил Прохоров. "Это будет мой личный проект",— отметил он. Бизнесмен не собирается передавать его своей девелоперской компании ОПИН (стоимость чистых активов оценивается в $1,132 млрд).

Строительство самого здания-трансформера может превысить $60 млн без учета вложений в оборудование, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Проект господина Прохорова по объему инвестиций может побить все рекорды на московском рынке ночных клубов. По данным "Weekend-Ъ", одними из самых дорогих клубов столицы считаются Soho Rooms (инвестиции в открытие составили более $11 млн) и Pacha Moscow (свыше $7 млн).

Транспортная составляющая "Сити" сделана плохо. Там будут такие пробки, что туда не въедешь и оттуда не выедешь. Это будет катастрофа. Парковок не хватает. Выезды упираются в Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо, которые и так стоят

— Михаил Прохоров, глава группы ОНЭКСИМ, в интервью "Ъ" в июне 2008 года

Успешные клубы выходят на уровень рентабельности максимум через полтора года, говорит промоутер закрывшегося "Дягилевъ" Михаил Козлов. Клуб в "Москва-Сити", учитывая его расположение, будет ориентирован на публику с высоким достатком, но таких любителей клубной жизни в столице сейчас насчитывается не более 10-15 тыс. человек, добавляет генеральный промоутер и совладелец клуба "Rай" Андреас Лобжанидзе, их число резко снизилось в период кризиса. По его словам, у заведения Михаила Прохорова скоро появится конкурент: по соседству с "Москва-Сити" на заводе имени Казакова планируется открыть ночной клуб тоже примерно на 2 тыс. посетителей.

Михаил Прохоров вместе со своим бывшим партнером Владимиром Потаниным до 2008 года владел 46% ОАО "Сити", но затем эти акции были куплены "Базэлом" Олега Дерипаски. Позже в интервью "Ъ" господин Прохоров раскритиковал проект "Москва-Сити": "Я считаю, что долгосрочной капитализационной перспективы эта модель не имеет. Потому что транспортная составляющая "Сити" сделана плохо" (см. "Ъ" от 18 июня 2008 года).

Халиль Аминов

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...