В марте Минобороны и московский стройкомплекс подписали соглашение об участии столичных строителей в возведении жилья для военных, а в июне прошли первые тендеры по Балашихе и Подольску. О реализации этих проектов корреспонденту "Ъ" ОЛЬГЕ Ъ-СИЧКАРЬ рассказал руководитель департамента городского строительства Москвы, а в прошлом заместитель министра обороны, отвечавший за строительство и расквартирование войск РФ, АЛЕКСАНДР КОСОВАН.
— Определен ли окончательный пул участников по проектам в Балашихе и Подольске?
— В Подольске, где генподрядчиком, согласно итогам аукциона, стала компания МСМ-5, к застройке планируется привлечь "Главмосстрой", который должен будет возвести около 400 тыс. кв. м, группу ПИК — 350 тыс. кв. м, ГВСУ "Центр" — 100 тыс. кв. м. МСМ-5 построит около 100 тыс. кв. м. Также, возможно, будет участвовать ДСК-1. Стоимость этого контракта 33 млрд руб. В Балашихе, где контракт на 17 млрд руб. получила подмосковная компания "Мортон", строить будут ДСК-1 (141 тыс. кв. м), ГВСУ "Центр" (97 тыс. кв. м) и СУ-155 (102 тыс. кв. м). В скором времени пройдет еще ряд тендеров, связанных с этими проектами, на строительство инфраструктуры: садиков, школ, больниц, инженерных сетей, дорог. Без них построенным жильем люди пользоваться не смогут.
— А как будет осуществляться финансирование этих объектов?
— По законодательству они должны возводиться на средства субъектов федерации, так как все сети, дороги, социальная инфраструктура передаются на баланс области или районов. По моим оценкам, чтобы обеспечить всей инфраструктурой эти две стройки, потребуется около 40 млрд руб. Планируется, что решение по данному вопросу, который курирует Минрегионразвития, будет принято в течение месяца. Уверен, московские компании, такие как "Мосинжстрой", поучаствуют как генподрядчики и подрядчики и в этом строительстве.
— Как до подписанного в марте соглашения московская мэрия работала с Минобороны?
— В 2006-2007 годах действовала программа "15+15", по которой Москва строила за бюджетные средства военным жилье на своей земле, а взамен ведомство передавало нам свои объекты недвижимости в черте столицы. Так мы построили жилье в Кожухово, поселке Северный, Щербинке. Сейчас сотрудничаем по другим схемам. Минобороны выкупает готовое жилье у застройщиков, но в основном в регионах, так как в Москве оно гораздо дороже. Параллельно Минобороны строит на собственных землях.