В группе «Кортрос» прокомментировали падение продаж новостроек
Гендиректор девелоперской группы «Кортрос» Станислав Киселев сообщил, что в июле, после отмены льготной ипотеки, продажи компании в регионах присутствия упали примерно на 40%. Отметим, что «Кортрос» ведет строительную деятельность и в Перми: компания уже построила здесь несколько жилых комплексов и собирается возвести новый квартал в микрорайоне ДКЖ.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
«Особенность ситуации в том, что в борт корабля под названием “жилищное строительство” одновременно попали сразу три торпеды. Первая — это отмена льготной ипотеки 1 июля. Второй “торпедой” стал рост ключевой ставки Центробанка РФ, который привел к запредельной стоимости проектного финансирования для девелоперов и фактической недоступности кредитования по ипотечным программам. И третья — это повышение себестоимости строительства»,— рассуждает Станислав Киселев.
По словам гендиректора «Кортроса», в августе ситуация на рынке жилья стала восстанавливаться, и по итогам месяца объем продаж группы был ниже плановых значений уже на 15%. «С такими цифрами можно работать, поскольку мы видим оживление рынка»,— заметил собеседник.
ГК «Кортрос» занимается строительством жилья в Москве, Екатеринбурге и Перми. Одним из знаковых объектов девелопера в Перми является ЖК «Гулливер» на месте бывшей краевой больницы по ул. Революции. Право аренды этой площадки компания выиграла на торгах краевой структуры «Пермагростройзаказчика» в 2014 году. Группа возвела и ЖК «Астра» в историческом центре города в Тополевом переулке, 5. Среди объектов девелопера также жилой квартал «iLove» возле ДКЖ, в районе ул. Герцена и будущей ул. Строителей, комплекс на ул. Механошина.