Отели пополнили номерной фонд
Девелопмент
В первом полугодии 2024 года в Санкт-Петербурге появились три новых гостиницы и пять апарт-отелей. Это привело к увеличению общего предложения на гостиничном рынке города до 116 объектов с 15,3 тыс. номеров.
Такие данные приводит NF Group. По данным компании, в сегменте апарт-отелей сейчас представлено 45 объектов с фондом 8,2 тыс. единиц, из которых 7,7 тыс. продано розничным инвесторам. Доля апарт-отелей в общей структуре рынка достигла 35%, что на 4 п. п. выше по сравнению с июлем 2023 года.
В первом полугодии 2024 года в сегменте классических отелей в Санкт-Петербурге появились три пятизвездочные гостиницы: «Domina Пулково Отель» с номерным фондом 253 единицы, Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya на 23 номера и бутик-отель LOFT’EL Mr. Pinky на 13 номеров. В результате общее предложение на рынке гостиниц города достигло 116 объектов на 15,3 тыс. номеров.
В сегменте апарт-отелей было введено в эксплуатацию пять объектов, четыре из которых были реализованы для розничных инвесторов. Общее предложение номерного фонда пополнилось на 270 единиц.
Во Фрунзенском районе был открыт шестой корпус сервисных апартаментов VALO — VALO Soul категории «четыре звезды» с номерным фондом 136 единиц. В Адмиралтейском районе запустились четыре новых апарт-отеля: Port Comfort by Moyka («три звезды», 48 номеров), Hideout Residence («четыре звезды», 10 номеров), Hovard Club («четыре звезды», 31 номер) и «Гимназия № 5» (пятизвездочный апарт-отель на 45 номеров).
Как отмечают в NF Group, рост внутреннего туризма привел к положительной динамике операционных показателей гостиниц Санкт-Петербурга. Согласно данным Hotel Advisors, средняя стоимость номера в первом полугодии увеличилась на 13%, до 7,7 тыс. рублей в сутки, при этом наибольший рост продемонстрировали трехзвездочные отели (+16%). Средний уровень загрузки гостиниц достиг 60,8%, что на 4 п. п. выше, чем в аналогичный период 2023 года. Наибольшее увеличение загрузки наблюдалось в пятизвездочных отелях, где прирост составил 5,2 п. п. по сравнению с первым полугодием прошлого года.
