Собственники квартир подняли цены на продаваемое жилье в среднем на 16% по стране за 2020 год, говорится в исследовании ЦИАН. Речь идет о городах с населением более 100 тыс. жителей. Средняя стоимость квадратного метра впервые превысила отметку 90 тыс. руб.
«Льготная ипотека (на первичном рынке под 6,5%.— “Ъ”) разогнала стоимость не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке — рост цен здесь оказался в два раза выше, чем в 2019 году»,— приводит ТАСС выдержку из исследования.
В Москве за год собственники повысили цены на продаваемые квартиры на 12,6%, до в среднем 237 тыс. руб. за 1 кв. м;
в Московской области — на 16%, до 91,5 тыс. руб.;
в Санкт-Петербурге — на 13%, до 139,2 тыс. руб.;
в Ленобласти — на 7%, до 75,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Среди городов-миллионников наибольший рост цен отмечен в Омске — на 20,6%, до 56,2 тыс. руб. в среднем за 1 кв. м
Динамика цен на аренду жилья в крупнейших городах России
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке продолжит расти в 2021 году, в том числе за счет рынка новостроек. «Из-за девальвации рубля и минимальных ставок по банковским вкладам многие покупали строящееся жилье как инвестицию с целью дальнейшей перепродажи»,— сказал господин Попов.
Ранее Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в размере 49 173 руб. на первое полугодие 2021 года. Это на 1,1% выше средней стоимости жилья в текущем полугодии, сообщали «Известия».
В среднем по стране цена квадратного метра будет на 539 руб. больше, чем во втором полугодии 2020 года. Больше всего квартиры подорожают в Москве, Амурской и Сахалинской областях, а также Приморском и Хабаровском краях — от 8 тыс. до 9,5 тыс. руб. В Якутии и Ленобласти цены поднимутся в пределах 4 тыс. руб.
Подробнее о ситуации читайте в публикации “Ъ FM” «Стоимость квартир потянулась за спросом».