ПАИЖК обжалует решение о взыскании 200 млн рублей в пользу ЖСК «Адмирала Ушакова, 21»
АО «Пермское агентство инвестиционного жилищного кредитования» обжалует судебное решение о взыскании почти 200 млн руб. неосновательного обогащения в пользу ЖСК «Адмирала Ушакова, 21». Как стало известно из материалов дела на сайте арбитража, дольщики взыскали с АО «лишние» средства, выплаченные ранее организации на достройку одного из крупнейших проблемных объектов Перми. Апелляционная жалоба ПАИЖК на это решение была принята в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 17 февраля.
ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» подало исковое заявление в суд в ноябре 2018 года. Напомним, строительство дома на ул. Адмирала Ушакова, 21, было начато в 2005 году некоммерческим фондом защиты права «Патриоты», который привлекал средства по договорам долевого участия. Дом не достроили, в 2011 году НФЗП признали банкротом, руководство привлекли к уголовной ответственности. Объект стал самым крупным долгостроем в крае (477 обманутых дольщиков). Для завершения строительства дома в декабре 2012 года был создан ЖСК «Ушакова, 21».
В 2013 году функции застройщика были переданы АО «ПАИЖК», достройкой объекта занялся ПЗСП.
С ноября 2015-го по июнь 2018 года ПАИЖК получил от ЖСК 346,01 млн руб. на достройку незавершенного жилья. При этом ранее стоимость завершения долгостроя была определена в размере 7 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть всего на работы от дольщиков требовалось 181,2 млн руб., остальное обязалось софинансировать ПАИЖК. Эти суммы ответчику были выплачены. Выплаты дольщиков в таких размерах были подтверждены решением Кировского райсуда в 2018 году.
Представители ПАИЖК на суде отметили, что у ЖСК имеется 153,1 млн руб. задолженности по договору доверительного управления, заключенного между сторонами.
Однако суд постановил удовлетворить исковые требования ЖСК «Адмирала Ушакова, 21», взыскав с ПАИЖК 164,8 млн руб. и 36,2 млн руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Арбитраж посчитал, что ответчик должен вернуть истцу неосновательное обогащение в виде полученных ПАИЖК средств по договору.
Заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ПАИЖК состоится 30 марта.