Мэрия Москвы планирует застроить прилегающие к МЦК территории за 10 лет
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что процедура застройки территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК), займет около 10 лет. «Сегодня территории, расположенные вдоль Московского центрального кольца, стали привлекательными для инвесторов с точки зрения размещения новых объектов и застройки. Всего, по нашим оценкам, реновации подлежит около 10,8 тыс. га земли вдоль магистрали»,— цитирует «Интерфакс» заммэра.
По его словам, градостроительный потенциал участков был оценен в 2 млн кв.м недвижимости. Господин Хуснуллин рассказал, что кроме офисов, торговых комплексов, апартаментов и жилья, строящихся на территориях вдоль МЦК, на магистрали организуют крупные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). «Эти ТПУ сами станут центрами притяжения, поскольку в составе проектов будут возводиться не только пассажирские терминалы, но и коммерческая недвижимость, а значит, будут создаваться и новые рабочие места»,— заявил заммэра.
Марат Хуснуллин так же добавил, что градостроительное развитие получат проекты 15-ти транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на МЦК. «По нашим расчетам, пять проектов ТПУ предполагают очень крупное развитие, а еще 10 — среднее. Есть на магистрали и такие станции, которые практически не имеют потенциала к росту, например, платформа "Белокаменная", расположенная в парке "Лосиный остров"»,— отметил господин Хуснуллин. Он подчеркнул, что проектами ТПУ на МЦК уже интересуются не только российские, но и зарубежные инвесторы.
Как сообщал «Ъ», одним из самых важных и знаковых событий прошлого года стало открытие МЦК, которое включает в себя 31 станцию и связывает десять линий Московского метрополитена и девять радиальных направлений железной дороги. Система значительно улучшила транспортную доступность московских территорий, на которых проживает 1 млн человек. В коммерческой недвижимости наибольший положительный эффект ожидается для торговых центров, стрит-ритейла и офисов.
О влиянии МЦК на перспективы жилой недвижимости в прилегающих к нему районах читайте в материале «Ъ FM» «МЦК будет стимулировать новое строительство на месте промзон».