Детали

Российское право знает несколько способов принудительного изъятия имущества у собственника помимо национализации. Их можно условно разделить на те, которые не предполагают компенсацию, и те, по которым она обязательна.

В первой группе главный способ — конфискация, то есть безвозмездное изъятие в виде санкции за совершенное преступление или правонарушение. Также к безвозмездным относятся: изъятие контрафактных материальных носителей и оборудования с их последующим уничтожением; обращение в доход государства денег, ценностей или иного имущества, в отношении которых не представлены доказательства о законности их приобретения (согласно законодательству РФ о противодействии коррупции и терроризму имущества). Во всех случаях, кроме первого, изъятие возможно только по решению суда.

Среди способов второй группы можно назвать: отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (например, доставшееся по наследству оружие, на которое у наследников нет лицензии); изъятие бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд; изъятие земельного участка, используемого не по целевому назначению или используемого с нарушением закона; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором это имущество стоит (если изъятие земли невозможно без прекращения права собственности на объект недвижимости); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды государственной или муниципальной земли; реквизиция (изъятие имущества в интересах общества при стихийных бедствиях, авариях, эпидемиях или иных чрезвычайных обстоятельствах).

Реквизиция производится по решению госорганов, и порядок компенсации по ней должен быть строго регламентирован. Как правило, отмечает управляющий партнер адвокатского бюро "Бартолиус" Юлий Тай, производится оценка, по итогам которой устанавливается размер компенсации, определяются процедура и порядок уплаты, согласования с бывшим собственником, определяется его возможность оспорить оценку в суде в случае несогласия с размером. Кроме того, добавляет партнер адвокатского бюро КИАП Антон Самохвалов, собственник может потребовать возврата имущества после прекращения действия обстоятельств, которые послужили причиной реквизиции.

Андрей Райский